混凝土合同..doc

金域雅轩居住小区工程 混凝土浇筑施工承包合同 日期： 年 月 日 混凝土浇筑工程施工承包合同 甲方（发包方）：湛江市金豪房地产开发有限公司 乙方（承包方）： （以下简称乙方） 甲方同意将金域雅轩居住小区1#、2#楼基础及±0.000以上混凝土浇筑工程以包工不包料的形式发包给乙方施工，本着平等、互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，订立如下条款，以便共同遵守、共同执行。 承包的方式及内容 1、承包方式：包工不包料的形式，但乙方需自带如下用具用品及部分耗损材料：布料机、振动棒、平板振动器、铁锹、铁耙、打磨机、电箱与用电机具的连接电缆、扫平尺、卷尺、雨衣、雨鞋、安全帽、餐具、统一工作服等。 2、承包内容：根据施工图纸、会审记录、设计修改通知等从地下室及地下室顶板以上的所有混凝土浇筑工程及隶属该合同混凝土浇筑工程的所有零星分项工程。具体包括主体柱、梁、板，饰线、阳台及女儿墙、楼梯扶手栏杆（板）压顶、窗头（侧）板、空调板、花槽、化粪池、屋面构架等及其他隶属该合同工程的小型构件的混凝土浇筑及地面零星工程。 承包单价及计算办法 1、基础的混凝土浇筑按 元/M3计算。 2、地下室顶板以上的混凝土浇筑按楼层的水平投影面积 元/ ㎡计算（柱： 元/㎡，梁板： 元/㎡），构造柱及圈梁浇筑按长度 元/米计算，垫层浇筑按面积 元/ ㎡计算，桩芯混凝土浇筑按数量 元/ 支计算。 3、投影面积计算办法：按各楼层外墙所围的水平投影（包括阳台、窗台板、空调板投影）面积计算，电梯井计算面积，窗台板、窗顶板、空调搁板、楼层板等在同一层内同一垂直面上有两层以上的只计算一层投影面积。 4、屋面结构架按周边的投影面积计算，不扣减中间小于0.3×0.3㎡空洞，夹层水池只计算单层投影面积（壁板不计）。 5、承包单价构成：包括工资、生活福利、劳保、医疗、工伤事故处理等一切费用，甲方要求赶工的不另计任何费用。。 6、时工按 元/工日计算。 进度、结算付款办法 1、进度款计算周期为上月26日~本月25日，按该周期内实际完成工程量的80%作为施工进度款，每月26日和27日为工程量确认日期，如不按时办理，转入下个月一并确认。 2、分部（分项）工程完工验收合格后半个月内支付10%，余下的10%在承包施工工程全部竣工后（扣除乙方未做到的文明施工费用和罚款）支付。 3、验收及结算时，结算施工单必须经施工员签发、质检员验收，项目经理批准，审核部审核后才能发放工资。 4、如该项承包工程尚未完工，乙方要求退场时，按已完成工程量的80%进行结算，且不得有任何疑义。 5、自工程开工至工程竣工验收完成，乙方不得以任何理由要求提高承包单价。 6、如乙方因工程质量问题和进度不满足合同要求，甲方有权减少进度款与结算款支付百分比。 人力组织及工期要求 1、人力组织：该工程从基础起要求每天保持20人轮班正常施工，各分项分部交接30分钟内必须组织好足够人力进场施工。达不到人力要求及自行停止施工的，按合同内有关条款执行。 ±0.000以下必须在交出工作面后1天内完成承台，1天内完成柱，1天内完成梁板等钢筋。 部 位 首层柱 二层梁板 标准层柱 标准层梁板 天面层柱 天面层梁板 工 期 1天 1天 0.5天 1天 1天 1天 以上时间是从交接时间计算起，交接时间由现场施工员填写好《施工任务交 接单》（包含隐蔽工程验收时间），工期以验收合格质安部签发《分部分项工程验 收单》为准。 施工技术及质量要求 1、施工技术 1）、浇筑时先淋湿模板，冲洗模板内杂物，但不能积水； 2）、浇筑柱时柱筋要护正，确保保护层的准确性，浇筑梁板时，先铲浆把负加筋先垫好保护层，再大面积浇筑； 3）、振动棒振梁时要专人负责，确保不漏振，平扳振动器要纵横振动，确保砼的密实度； 4）、浇筑砼在初凝前进行二次打尺，按水平标高拉线压平，并作二次压、磨面（浇筑完2小时左右用电动打磨机打磨）； 5）、浇筑时至少安排两人专职负责湿模、清理杂物、拾整钢筋、垫保护层等工作； 6）、所有铺路及输送管都不准支铺在钢筋面上，必须架空钢筋10CM以上施 工， 7）、技术要求不详之处按设计要求及现行施工规范施工。 8）、混凝土浇筑完成后，养护周期为一个星期，且每天不少于5次。 9）、天面斜屋面混凝土浇捣时，采用塔吊吊料浇筑。 2、质量要求 六、奖罚要求 1、乙方必须日夜施工，若发现有施工工作面无工人进场施工的，按时间罚款500元/小时 2、质量达不到要求的每项罚款100~1000元不等，并限期整改达标，整改人工费及材料费用由乙方负责。 3、对不合理使用材料（如