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建筑工程项目规模与等级 F.1 　民用建筑工程设计等级 工程等级特征类型 工程等级 特征 类型 特级 一级 二级 三级 一般公共建筑 单体建筑面积 8万m2 2万～8万m 5千～2万m 5千m2 立项投资 2亿元以上 4千万元～2亿元 1千万元～4千万元 1千万元及以下 建筑高度 100m 50m～ 24m～ 24 m 住宅、宿舍 层数 20层以上 12层～20层 12层及以下（其中砌体建筑不得超过抗震规范高度限值要求） 住宅小区、工厂生活区 总建筑面积 10万m2以上 10万m2及以下 地下工程 地下空间（总建筑面积） 5万m 1万～5万m 1万m2 附建式人防（防护等级） 四级及以上 五级及以下 特殊公共建筑 超限高层建筑抗震要求 抗震设防区特殊超限高层建筑 抗震设防区建筑高度100m及以下的一般超限高层建筑 技术复杂、有声、光、热、振动、视线等特殊要求 技术特别复杂 技术比较复杂 重要性 国家级经济、文化、历史、涉外等重点工程项目 省级经济、文化、历史、涉外等重点工程项目 注：符合某工程等级特征之一的项目即可确认为该工程等级项目。 F.2　建筑工程项目设计规模 序号 建设项目 工程等级特征 大型 中型 小型 1 一般公共建筑 单体建筑面积 20000m2 5000～20000m ≤5000m 建筑高度 50m 24～50m ≤24m 复杂程度 1.大型公共建筑工程； 2.技