项目及附设备资料交接目录1.docVIP

接管验收资料移交目录 序号 交接资料名称 交接情况 备注 产权资料 红线图、项目开发批准报告 投资许可证 土地使用合同 项目报建资料、项目规划许可证、开工许可证、 竣工验收合格证 业主资料（姓名、房号、建筑面积、联系电话） 综合竣工验收资料 竣工图（包括：总平面布置图、建筑、结构、水暖、电、气、设备附属工程各专业竣工图及地下管道综合布置竣工图） 建设工程竣工验收证书 公共配套设施综合验收合格书 供水合同、供电协议书、许可证 供气协议书、许可证 有线电视合格证 通信设施合格证 电梯准用证 施工、设计资料 地质报告书 全套设计图纸 图纸会审通知单 设计变更通知单 工程预决算报告书 重要的施工会议纪要 隐蔽工程验收记录 沉降观测记录 其它可能会影响将来管理的原始记录 空调资料 通风空调安装工程竣工资料 空调主机图纸资料、接线图、控制系统原理图 空调系统维护保养手册（要求中文）、设备合格证 空调冷冻系统图纸资料 空调电动阀等控制线路原理图 空调附属变频器使用维护操作手册 土建资料 土建工程竣工文字资料 建筑施工竣工图纸 结构施工竣工图纸 外墙装饰竣工图纸资料 大厦防水资料 消防系统资料 消防工程文字资料、隐蔽工程记录，消防设备清单 消防报警系统平面图、布线图 消防栓、喷淋水系统竣工资料及图纸 气体灭火系统原理图、接线图 火灾自动报警系统图纸、使用及操作说明书（要求中文）、二次接线图 防排烟系统竣工图纸资料，二次接线原理图 消防工程验收合格意见书 消防水泵、喷淋水泵控制柜二次线路原理图、接线图 消防广播、电话系统维护操作手册（要求中文） 气体灭火系统维护操作手册 防火卷帘门系统维护操作手册 消防图文显示系统软件安装程序及备份资料光盘和相关密码 自动报警系统编码表,编码图 变配电系统 变配电系统竣工图纸资料（系统图、平面图、竖向系统布线图） 变配电系统安装竣工文字资料 变配电系统图及各种二次线路原理图 各空气断路器维护操作手册 房屋接地测试记录 变压器出厂检测报告、出厂合格证 发电机组 柴油发电机机械图纸、安装调试验收报告、出厂合格证 柴油发电机电路图纸、维护操作手册、接线图 发电机随机工具 柴油发电机环保工程竣工资料及环保合格证 电梯扶梯 电梯扶梯安装竣工文字资料 电梯扶梯安装竣工图纸资料 电梯扶梯使用安全检验合格证 电梯扶梯电器原理图及接线图 电梯扶梯使用维护手册、 门机使用调试维护手册 安装说明书 产品出厂合格证 b.产品出厂合格.部件安装图;证; c.机房井道布置图; d.使用维护说明书(应含电梯润滑汇总图表和电梯标准功能表); e.动力电路和安全电路的电气示意图及符号说明; f.电气敷线图; g.部件安装图; h.安装说明书; i.安全部件:门锁装置、限速器、 安全钳及缓冲器型式试验报告结论 副本,其中限速器与渐进式安全钳还 须有调试证书副本。 变频器使用操作手册 技术监督局检验报告、验收结果通知单 安全钳及缓冲器型式试验报告结论 安全部件试验报告结论 安全钳及缓冲器型式试验报告结论 给排水 室内给排水工程竣工图纸资料 室外给排水工程竣工图纸资料 水泵控制柜二次线路原理图 变频器维护使用操作手册 生活水池清洗水质检验合格证 水泵使用维护手册 门禁对讲 门禁对讲系统竣工文字资料 门禁对讲系统原理图、布线图 管理机中心机、围墙机、室内分机操作使用手册 门禁对讲系统管线施工图 门禁系统软件备份光盘 门禁使用操作手册 门禁授权母卡 解编码器使用操作手册 停车场系统 停车场系统竣工文字资料 停车场系统原理图及二次接线图 停车场系统设备操作维护手册 停车场系统安装软件备份光盘 停车场系统操作卡和管理卡、用户卡 监控系统 监控系统文字资料 硬盘录象机操作维护手册 监控电脑视频卡驱动光盘 监控系统软件备份光盘 监控系统原理图及布线图 其它 按1/1000比例尺的现状图 规划总平面图 道路规划图 竖向规划图 市政设施管网综合规划图 绿地规划图 环境评价报告 红外对射系统操作维护手册及接线原理图、布线图、防区分布图 BA系统备份软件、接线图、布线图及操作手册 背景音乐系统维护操作手册及布线图 保安巡更系统软件备份及操作维护手册 注：根据项目具体情况，提供项目拥有设备的资料，如有以上没列入的设备，也请一并移交其相关资料及使用操作手册。 移交项目应权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全 物业名称： 凯达尔 物业位置： 序号 资 料 名 称 数量 备 注 移交单位： 移交人： 年 月 日 接收单位： 接收人： 年 月 日 一、