柳州楼市分析.docxVIP

5.2至5.8柳州楼市动态柳州楼市概况一季度柳州商品销售概况商品房销售呈现较快增长。受持续降息，降低商品房首付比例，调整房地产交易环节契税、营业税等利好政策影响，柳州市房地产销售呈现较快增长态势。1-3月全市商品房销售面积为51.42万平方米，同比增长43.9%。其中，商品住宅销售面积为49.19万平方米，增长49.3%；商业营业用房销售面积为0.85万平方米，下降14.3%，商品房买卖成交4626套，增长46.9%。总结：楼市发展态势非常好，从柳州大户型产品热销，二手房市场火热，公寓、商铺等投资产品可知道，柳州房地产市场动销情况良好，今年下半年多个新盘将入市，开发商积极推新品，购房者活跃看房等，入市产品多，购房者选择也多，发展两级分化，高性价比产品动销快，难卖产品依然难卖。柳州房价分析：从去年房价分析来看，从2015年3月至2015年9月，价格都在上涨，只有10月价格降了些，2015年出现两个价格高峰，分别是9月和12月，9月价格上涨幅度较大主要原因是首付降至25%，降准，降首付等政策刺激了刚需买房，价格大幅度上涨。10月价格较低原因为10月开发商通过多种促销优惠降价争抢客源，年末冲量。结合今年和往年房价走势来看，房价还有持续上涨空间，随着柳州土地供应增多，未来去库存还是重心。柳州部分楼盘推盘情况母亲节部分楼盘暖场活动冠亚国际星城 5月7日 线上马拉松活动启动