田林县廉租住房工程监理细则全解.doc

田东县华瑞大厦恢复建设项目-装修工程 施工监理细则 监理细则编制人： 项目总监理工程师： 编 制 日 期：2009年3月18日 百色市隆泰工程咨询有限公司 一、建筑装饰装修工程施工质量监理细则 - 2 - 1、铝合金门窗安装工程施工质量要求 - 3 - 二、建筑给水排水工程施工质量监理细则 - 6 - （1）排水管道及配件安装质量要求 - 8 - 三、建筑电气工程施工质量监理细则 - 10 - 四、建设工程安全生产监理细则 - 13 - 一、建筑装饰装修工程施工质量监理细则 Ⅰ、楼地面工程施工质量监理细则 1、楼地面工程施工的质量要求 （1）楼地面砖面层工程施工的质量要求： 项 目 质 量 要 求 主控 项目 1 块 材 质 量 品种、规格和质量符合设计要求。 2 面层与下一层结合 结合（粘结）牢固可靠、无空鼓。 一 般 项 目 1 表 面 质 量 洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整、深浅一致、周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。 2 邻接处镶边用料 用料及尺寸符合设计要求，边角整齐、光滑。 3 表 面 坡 度 符合设计要求，不倒泛水，无积水；与地漏管道结合处严密、牢固、无渗漏。 4 踢 脚 线 表面洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致（或与墙面平整一致）。 5 楼梯踏步 和台阶板块 缝隙宽度一致，齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差≤10mm，防滑条顺直。 6 表 面 允 许 偏 差 表面平整度 缸砖4.0mm 水泥花砖3.0mm 陶瓷锦砖、陶瓷地砖2.0mm 接缝高低差 陶瓷锦砖、陶瓷地砖、水泥花砖0.5mm 缸砖1.5mm 格 缝 平 直 3.0mm 踢 脚 线 上 口 平 直 陶瓷锦砖、陶瓷地砖3.0mm 缸砖4.0mm 板块间隙宽度 2.0mm （2）楼地面水泥砂浆施工的质量要求： 项 目 质 量 要 求 主 控 项 目 1 材料质量 采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级≥32.5，不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用；砂为中粗砂，采用石屑时，其粒径为1—5mm，且含泥量≤3%。 2 体积比 （强度等级） 符合设计要求，且体积为1∶2，强度等级不应小于M15。 3 面层与下层结合 结合牢固、无空鼓、裂纹。 一 般 项 目 1 表 面 质 量 应洁净、无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。 2 表 面 坡 度 符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。 3 水泥砂浆踢脚线 与墙面紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。 4 面 层 厚 度 符合设计要求并≥20mm 5 楼 梯 踏 步 宽度、高度符合设计要求，踏步齿角整齐， 防滑条顺直。 相邻踏步高差≤10mm，每踏步两端宽度差≤10mm（旋转梯为≤5mm）。 6 允许偏差 表面平整度 4mm 踢脚线 上口平直 4mm 缝格平直 3mm 2、楼地面工程的监理质量控制 （1）按设计施工图的要求对施工单位进场的块材品种、规格、质量进行抽查、检测，是否合格，色泽一致，如有不符合要求的，及时协调各方，进行块材调整或提出处理措施。 （2）检查基层表面的落地灰，杂质等清理干净以否，有不符合要求的责令施工单位派人整理合格，方能进行地面的面层施工。 （3）检查按施工顺序实施地面面层施工，重点检查，素水泥浆结合有否遗漏。 （4）检查其表面平整度，洁净，色泽一致。 （5）检测其粘结牢固，有否空鼓及裂纹、掉角、缺楞、脱皮、麻面、起砂等，如有不合格的责令施工单位返工处理。 （6）检查格缝要达到横平竖直。 （7）检查坡度是否符合设计要求及顺畅，不得有倒泛水和积水现象。 Ⅱ、铝合金门窗安装工程施工质量监理细则 1、铝合金门窗安装工程施工质量要求 项 目 质 量 要 求 主 控 项 目 1 成 品 门 窗 检 查 品种、规格、类型、尺寸、性能、开启方向、安装位置及连接方式符合设计要求。 防腐处理及填嵌，密封处理符合设计要求。 型材壁厚符合设计要求 2 门 窗 框 预 埋 件 安装牢固，预埋件数量、位置、埋设方式、与框的连接方式符合设计要求。 3 门 窗 扇 安 装 牢固，开关灵活，关闭严密，无倒翘；推拉门窗扇必须有防脱落措施。 4 门 窗 配 件 型号、规格、数量符合设计要求，安装牢固，位置正确，功能满足使用要求。 一 般 项 目 1 表 观 质 量 表面洁净、平整、光滑、色泽一致、无锈蚀；大面无划痕、碰伤；漆膜或保护层应连续。