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沈阳市文华村农民财产性收入浅析 摘要:本文以沈阳市康平县文华村2008年—2012年的农民收入数据为依据，分析文华村农民财产性收入现状，农民财产性收入所占比重小，来源方式单一；探究影响农民财产性收入的因素，农民收入水平低，农村社会保障机制缺乏，分散的农业经营模式，理财观念陈旧，土地制度不完善；并对此问题提出几点建议，提高农民收入，健全农民社会保障制度，组织适度规模经营，健全农村投融资体系，维护被征地农民合法权益。 关键词：农民：财产性收入：文华村 Abstract: Based on the farmers income data in Kangping County Shenyang Wenhua Village in 2008 - 2012 as a basis, analysis Wenhua Village farmers property income of Chinese farmers property income, the proportion of small, single source; to explore the influence factors of farmers property income, farmer income level is low, the lack of rural social security mechanism, the scattered agricultural management financial management mode, outdated concepts, imperfect land system; and put forward some suggestions to this problem, increase farmer income, improve the social security system for farmers, organization of appropriate scale of operation, improve the rural investment and financing system, safeguard the legitimate rights and interests of farmers by land acquisition. Keywords: farmers ;property income; Wenhua 绪 论 党的十七大报告中酋次指出耍“创造条件让更多群众拥有财产性收入”。财产性收入问题引起全社会的极大关注。2008年中央l号文件G∈于切实加强农业基础建设，进一步促进农业发展、农民增收的若干意见提出： “进一步明确 农民家庭财产的法律地位．保障农民对集体财产的收益权。创造条件让更多农民获得财产性收入。”其中．增加农民财产性收入是顺应社会经济发展趋势与促进农民财富积累的明智选择。然而作为中国人口的主体，数量庞大的农民只是中国 资本市场的旁观者，不能成为财产性收入的受益者，城乡收入差距进一步扩大，和谐社会建设面临着严峻的挑战。因此．千方百计增加农民财产性收入是破解三农难题的关键所在。本文简述沈阳市康平县文华村的现状，通过提出问题，分析问题，解决问题的思想，浅析辽宁省沈阳市文华村农民财产性收入的问题，并对此提出解决建议。 1.财产性收入概述 1.1财产性收入的含义 财产性收入的定义主要是指居民通过自己拥有的动产（如银行存款、 HYPERLINK /wiki/%E6%9C%89%E4%BB%B7%E8%AF%81%E5%88%B8 \o 有价证券 有价证券等）和不动产 HYPERLINK /wiki/%E4%B8%8D%E5%8A%A8%E4%BA%A7 \o 不动产 \t _blank 不动产（如房屋、车辆、土地、收藏品等），进行投资而获得的收益，它既包括财产增值收益，也包括出让财产使用权所获得的收益。通俗地说，财产性收入就是人们投资理财所获得的收益。它包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入等；财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等。 1.2沈阳市康平县农民财产性收入的主要内容 康平县农民财产性收入从动产角度主要体现通过储蓄、民间借贷和投资股票、债券、证券等渠道获得的收入。有些农民还拥有集体财产经营收益分配带来的财产性收入，如集体分配股息和红利等。从不动产角度主要来自土地的财产性收入和住房的财产性收入。土地的财产性收入主要是通过土地征用和土地承包经营权流转获得的收入；住房的财产性收入主要是通过房屋出租、出售和拆迁补偿等方式获得的收入。 1.3增加农民财产性收入的意义 让群众拥有资本收入对于当下中国发展的重要主题——和谐社会有着特别的意义。在追求和谐的过