【2017年整理】西安项目市场调研报告_52PPT.pptVIP

* 项目价格分布 1 2 8 4 5 6 3 7 万国远见名筑5000~5400 七彩阳光城4800~5200 汉景苑3600-3800 天朗大兴郡5800 华府御城4700-5400 御笔华章5600-5800 君悦华府3900-4100 东尚观湖5000-5800 本案 竞争项目价格分布较乱，与项目所处地段关系不大，项目价格主要受性质和后期包装决定。 项目产品分布 1 2 8 4 5 6 3 7 万国远鉴名筑两室 89、94 七彩阳光城 三室 93 汉景苑68、两室/三室 83、114 天朗大兴郡 两室、三室 80㎡、130㎡ 华府御城 两室 78、82 御笔华章 两室/三室 86、113 君悦华府 两室 73-77 东尚观湖 两室 88、91、96 本案 竞争项目产品以两房为主，其次为三房，面积两室为70~96㎡，三房为93~130㎡。 项目名称 总建筑面积 （万㎡） 在售面积 （万㎡） 已售面积 （万㎡） 销售率 （%） 市场存量 （万㎡） 潜在供应 （万㎡） 天朗大兴郡 130 13.9 —— —— 13.9 116.1 华府御城 30 11 6 54.5% 5 19 君悦华府 12 12 3.6 30% 8.4 —— 汉景苑 19 19 11.4 60% 7.6 —— 御笔华章 13.7 13.7 3.5 26% 10.2 10.2 万国远鉴名筑