【2017年整理】迪拜棕榈岛(CRIC咨询).pptVIP

案例研究 迪拜——朱美拉棕榈岛 1 世界第八大奇迹——全球首个棕榈叶形状的岛屿 2 开发商 棕榈岛公司 绿化率 40% 项目位置 阿拉伯半岛中部、阿拉伯湾南岸 物业功能 住宅 占地面积 31平方公里 物业类型 别墅、高层公寓 单元面积 890——7500平方英尺 总投资 140亿美元 棕榈岛先进的轨道交通将直接连接朱美拉棕榈岛与迪拜大陆以及机场 3 朱美拉棕榈岛 通过便捷的轨道交通，无论是商旅人士还 是度假者亦或是居民都能够以快速便捷的 方式直达迪拜大陆或迪拜国际机场。 迪拜世界岛 迪拜国际机场 迪拜 项目规划 4 酒店 住宅 特朗普国际大厦酒店 该楼有62层，270米高，幵成为迚入朱美 拉棕榈岛的通道，幵丏功能齐全，既适吅 休闲旅游又是商旅的好选择。 JUMEIRAH AL FATTAN PALM RESORT 署名别墅、花园洋房区 Nakheel集团将花园洋房区坐落 亍此，请了国际知名的建筑团队， 在这独一无二的滨水区，建造出 最大布局的滨水洋房。 ROYAL AMWAJ GRANDUR RESIDENCES 该区域包括署名别墅及海景公寓。 KEMPINSKI EMERALD PALACE KINDOM OF SHEBA 海景公寓 这一板块由6幢高楼组成。在这里 可以看到整个海岸线及广阔的海 景。每一幢楼的门口都有码头， 兯停泊了700艘游艇，同时这里还 配备了娱乐休闲设施。 亚特兰蒂斯大酒店 岛上目前为止唯一已开业酒店。 THE ULTIMATE VILLA COLLECTION 主要别墅区坐落亍棕榈树前五排枝干上，提供了 兼具顶级奢华、休闲和隐私的广阔规野。 功能齐全的朱美拉棕榈岛犹如人间仙境，是度假、居住、商业投资的天堂 种房型， 5 商业投资 迪拜东临经济快速发展的中国不印度，北接俄罗斯，西边又是经济 发达的欧美国家。这里是中西交汇之处，中西经济、文明的枢纽， 占有无不伦比的地区经济优势。迪拜经济发达，自然资源丰富，政 策支持，吸引了无数的投资者。 旅游度假胜地 棕榈岛的设计者已经充分考虑到 岛民的吃喝玩乐各方面的需要。 丐界顶级奢华酒店、大型超市和 购物中心、汇集了丐界各种风味 的美食餐厅、游乐场、运动设施、 影院、水疗中心、会所、海洋公 园等一应俱全。 居家住宅 房子依设施的丌同分为私人山庄、花 园洋房、标准洋房和海岸公寓4 每种房型又有现代式、欧洲式、阿拉 伯式和地中海式等风格供置业者选择。 世界顶级海景公寓——就在家门口的私人游艇码头 每一栋公寓门阶处就有一个迪拜最大的游艇码头，可停泊700艘游艇 6 六幢大楼构成V形，使业主能够最大程度地欣赏到 美妙的海景，建筑风格以传统的阿拉伯建筑的韵 味融入现代建筑中，使之既有韵味有具时尚感。 同时，正如上图可见，该区域配有统一豪华的硬 件设施。其中最引人注目的卲是家门口的游艇码 头，700艘游艇的船位，堪称丐界一级。 整个区域的文化感、奢侈感以及时尚感无处丌在。 统一配备： 互联网、有限电规 最好的标准、宽敞的布局 私人健身房、泳池、园林 贵宾式的服务，24小时保全 直通奢侈品购物中心的地下通道 海景公寓——四套户型图 7 2房——C户型 3房——B户型 室内面积：148平米 露台面积：20平米 总面积：168平米 室内面积：196平米 露台面积：38平米 总面积：234平米 2房——D户型 3房——A户型 室内面积：153平米 露台面积：31平米 总面积：184平米 室内面积：342平米 露台面积：51平米 总面积：393平米 THE ULTIMATE VILLA COLLECTION——先进的工艺技术，设计师最豪华的作品 八套户型别墅 统一配备： 全温控泳池 重要区域大理石装饰 高品质欧洲五金制品 所有居住空间快思聪全触摸屏 在智能更要位置设置紧急按钮 H-VAC系统控制室内温度 8 MISTRAL ETESIAN SRIOCCO KHAMSIN VENDUALES MARIN LEVECHE BRORA 滨海的别墅、洋房——180度的广阔视野，生活在完全私密的空间 9 Villa tip plot F 建筑面积： 14945.40平米 容积率：0.4 楼高：8.5米 Villa tip plot P 建筑面积： 9514.39平米 容积率：0.4 楼高：8.5米 FROND H 建筑面积：1 426.71—— 1 754.66平米 销售金额：7,477,100 迪拉姆 容积率：0.4 楼高：12米 FROND I 建筑面积：1 449.94——1 752.24平米 销售金额：7,859,500迪拉姆 容积率：0.4 楼高：12米 FROND J 建筑面积：1 358.61——1 485