营销部置业顾问培训手册(A房地产基础知识篇)1.0版要素.doc

绿都公司营销部置业顾问培训手册 （A房地产基础知识篇） 海淀嘉郡置业营销部 目录 前言 第一章、房地产开发流程 第二章、房地产基本概念 第一节、房产与地产 第二节、房地产市场 第三节、房地产消费 第三章、建筑学基础知识 第一节、建筑物的分类 第二节、建筑物构造概述 第三节、房屋面积计算 第四节、中西建筑风格概述 第五节、名词解释 前言 房地产，是一种稀缺的资源、重要的生产要素和基本的生活资料，是一种人们十分重视、十分珍惜的财产。在市场经济中，房地产还是一种商品，成为良好的投资对象。随着经济的发展、社会的进步和人口的增长，人们对房地产的需求会日益增加。由房地产开发、咨询、估价、经纪、物业管理等组成的房地产业，是国民经济的一个重要产业，并已经成为国民经济的支柱产业。 现代房地产业在我国的兴起，只有20多年的时间，但其发展迅猛，2008年，全国完成房地产开发投资30580亿元，同比增长20.9%，房地产业对国民经济和人民生活的影响日益显著。目前，全国有房地产开发企业约6.2万家，从业人员超过160万人；房地产估价机构接近5000多家，从业人员25多万人，其中取得房地产估价师执业资格的人员有3.5万人；房地产经纪机构约6万家，从业人员50多万人；物业管理企业超过3万家，从业人员250多万人。 郑州绿都置业有限公司是郑州宇通企业集团房