(重庆市土地政策.docVIP

《重庆市户籍制度改革农村土地退出与利用办法》的出台，引起了不少转户居民的关心。哪些行为属于本次土地退让的范畴？退出宅基地和房屋后，又将得到哪些补偿？昨日，市户改办发布了市国土房管局对于农村土地退出与利用的政策解读，为广大转户居民解疑释惑。据悉，农村居民转户后自愿退出宅基地，平均每亩补偿不低于9.6万。? 　　范围? 　　过去已转户但未退宅基地? 　　不纳入本次户改退地范围? 　　根据政策，此次所说的农村宅基地退出的对象是指符合《重庆市人民政府关于统筹城乡户籍制度改革的意见》（渝府发〔2010〕78号）规定的准入条件、自愿转为城镇居民的农村居民。过去已经转为城镇居民且在农村拥有宅基地及农房的，现申请退出宅基地及农房，不纳入本次户籍制度改革退地的政策范围，但可按我市农村集体建设用地复垦相关规定，向当地乡镇国土所申请农村集体建设用地复垦，获得规定的相应补偿费用。? 　　补偿? 　　转户后自愿退出宅基地? 　　可以获得三类补偿? 　　本次户籍制度改革中，农村居民整户转为城镇居民，退出宅基地及农房可获得以下补偿：一是房屋和地上构（附）着物补偿费，参照同时期区县政府发布的征收农村房屋及其地上构（附）着物补偿标准，对农村房屋及地上构（附）着物所有权人给予补偿；二是宅基地使用权补偿，参照同时期区县政府发布的土地补偿费标准，对原农村宅基地及其附属设施用地使用权人给予补偿；三是购房补助，参照地票价款政