福满园施组织设计.docVIP

施工组织设计编制依据及说明 一、编制依据： 1、溧阳市江南建筑设计有限公司设计的福满园2＃楼工程图纸。 2、本工程施工招标文件。 3、现行国家规范、标准及技术规程 4、工程预算书 5、国家建设部、省、市颁发的有关安全生产、文明施工的文件及有关管理规定。 6、省、市颁发的创优质结构工程评选办法。 7、本公司多年来对同类工程的施工经验和数据。 二、编制说明： 施工组织设计是指导施工、具有法律效力的技术性文件，是提高管理水平重要手段，也是工种监督和验收必不可少的技术资料，因此在编制该设计时着重处理了人与物、空间与时间、质量与数量、使用与维修、供应与消耗等各种矛盾，将工地上的工人、设备、机械、材料等到组织好，使人尽其才，物尽其用，以最小的消耗取得最大效益的目的。 该施工组织设计，概要介绍本工程的生产施工，现场施工平面布置，总进度计划控制，质量、安全、文明施工目标，主要分部项施工工艺和技术措施等。待我单位中标后将进一步补充完善，编制更详细的分部分项工程施工方案。 工程概况 工程简介 工程名称：福满园2#楼房 建设单位：常州益丰房地产开发公司 设计单位：溧阳市江南建筑设计有限公司 工程结构：主体部分为框架结构 建筑面积：18744.8M2 建筑层数：7层，含地下室。 层 高： 半地下室层高4.5M，一层层高4.2M,二至六层层高2.9M。 建设地点：戚区成济路西侧 抗震设防裂度：按七度设防 设计使用年限：50年 建筑类别：Ⅱ类 抗震等级：半地下室及主体部份为三级抗震等级。 建筑设计 本工程除公共部为外，室内均为粗装修。 内墙壁面：12厚1 :1:6混合砂浆底，5厚1:1:4混合砂浆面层，一层及半地下室菜场内墙15厚1:3水泥砂浆、10厚1:2水泥砂浆掺5%防水剂抹面，平顶7厚1:1:4底,5厚1:1:4面。 外墙面：12厚1:3水泥砂浆底部、6厚1:2.5水泥砂浆面，刷外墙涂料。 地面：普通水泥地面，局部花岗岩楼面。 屋面： 种植屋面：20厚1:3水泥砂浆找平，SBS防水层一道，3厚1:3石灰砂浆隔离层，40厚C20细石砼内配?4@150双向钢筋网，20厚直径5—10卵石层，下铺30厚10—20卵石蓄水层，铺玻璃丝布二层或棕丝一层，200厚种植土。 保温上人屋面：20厚1:3水泥砂浆找平，热沥青一道隔气层，70厚水泥珍珠岩保温层，20厚1:3水泥砂浆找平，SBS防水层一道，3厚1:3石灰砂浆隔离层，40厚C20细石砼内配?4@150双向钢筋网。 平屋面：：20厚1:3水泥砂浆找平，SBS防水层一道，3厚1:3石灰砂浆隔离层，40厚C20细石砼内配?4@150双向钢筋网。 坡屋面：砼桁条，20厚木屋面板，油毡，挂瓦条，上铺水泥瓦。 e、门窗：塑钢门窗，进户门为成品防盗门，内门只留门洞。 结构设计 基础工程： 基础为有梁式整板基础，板厚300，底板面标高-3.45M 主体工程 1、ф—Ⅰ级钢，Φ－Ⅱ级钢筋，预埋铁采用Q235钢。 2、砼强度等级，框架柱梁板为C30，QL、GZ为C25，地下室和墙板为抗渗砼等级为C30、S6。 3、240厚KML空心砖填充墙，砂浆标号为M5混合砂桨。 4、受力钢筋保护层厚度： 基础梁板 外 墙 柱 梁 板 板底 板面 外侧 内侧 50 25 25 15 25 25 15 5、严格按施工规范控制拆模时间，悬挑构件应等砼强度达到100%后再拆模，其余构件应待砼强度达到70%以上方可拆模，并应按规范要求做好砼的养护工作。 施工场区及施工特点 本工程位于戚大街中心，东边紧邻新建小区，南面有京杭大运河，所以，文明施工尤为重要，第一不能影响小区人员的工作休息，第二保证市容整洁，必须在以上二方面做好后才能考虑现场施工。 业主建设要求 开工日期为2003年1月8日，计划在2003年11月8日竣工，计300天。 工程质量等级：市优。 第二章 施工目标规划、施工部署 一 施工目标规划 本工程地处戚大街中心、卫东桥处，是新千年开创多功能住宅工程建筑之先河，其重要性十分明显，业主也寄托期望。为此，我们对施工总体目标规划为名牌优质，精品一流，要求该工程在施工全过程中，按优质、快速、安全、文明的四项具体目标，制订方案，认真落实组织施工： 优质——确保市优； 快速——工期 300 天； 安全——市级标化工地； 文明——市级文明工地； 二 施工部署 本工程体量大，面积大，是目前戚墅堰区住宅建筑面积最大、高度较高的工程，是开创新世纪戚墅堰区住宅之先河，展示新风采的标志工程，我公司将作为重点工程，将实施如下施工部署： 一是在施工组织管理上做到，指挥有力、管理有