观澜国际区一期建设项目.docVIP

一、工程概况 本工程为山西关东房地产开发有限公司开发的观澜国际一期项目。工程建设地点位于山西省运城市空港新区东花园内，大村南路以南。本工程住宅部分结构形式为剪力墙结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。防火分类：二类。地上耐火等级为二级，地下耐火等级均为一级。屋面防水等级二级。地下室防水等级二级。基础下采用HPC-AB-400/95预应力管桩，桩数共2000根。 本工程包括住宅楼18栋。8座商铺及地下车库工程。总建筑面积25万平方米。建设单位山西关东房地产开发有限公司。施工单位北京城建道桥公司，山西恩特基础工程有限公司。设计单位中国建筑上海设计研究院有限公司。 二、监理目标 序号 目标项目 目 标 值 管 理 点 1 质量控制目标 符合质量验收规范要求 抓好工序质量预控 建立系统质保体系 2 进度控制目标 力求按合同工期竣工 运用网络计划技术 实行动态控制 3 费用控制目标 准确、真实、合理，不漏项，不重项 广泛采用新技术，严把变更、结算关 4 安全管理目标 杜绝安全生产监理责任事故的发生 贯彻安全法规、预控为主 安全措施落实到位 5 合同管理目标 公正、合理、及时处理 建立合格数据系统，做好索赔与反索赔管理 6 信息管理目标 确保工程信息资料准确、及时、完整、规范 充分利用微机管理及互联网技术，建立信息网络 7 组织协调 公正、全面、及时，确保工程顺利进