船舶抵押权和行使抵押权概览全解.ppt

船舶抵押权和行使抵押权概览 Jeremy Gibb Jim James 合伙人 诺顿罗氏律师事务所 2009年12月 抵押权的特点和后果 抵押权的特点 船舶抵押权系指相关船舶所有人（“抵押人”）为另一人（“抵押权人”）利益设立的该船舶的专有权或所有权益。 通常而言，该等抵押系为担保抵押人所欠抵押权人之债务。当债务全额偿还后，抵押必须解除。 抵押权的特点和后果 抵押权的特点 可在同一船舶上为担保不同债务设立数项抵押。 可在数艘船舶上设立抵押，为一位借款人或一组借款人对一位放款人或一组放款人的债务提供担保，即交叉担保 。 抵押权的特点和后果 抵押权的后果 抵押授予抵押权人各种权利：其中有些权利由法律赋予，而有些权利只有在抵押文件中书面约定后方能生效。 通常而言，抵押的效力依照船舶船籍国所在地法律执行，而抵押权的行使通常依照行使地法律执行。 一般条款 抵押合同类型 两种主要类型 – 英国型（在香港和其他国家亦适用）和巴拿马/利比亚（长）型 英国法定抵押只含两项基本事项 – 船舶情况和抵押设立 长型抵押合同必须包括英国型抵押的相同信息，同时亦可能包含所有其他条款 一般条款 主要条款 所有抵押权必须(a)准确确定被抵押船舶的身份（通常为船舶登记情况）并(b)包括该船舶被抵押的抵押条款 长式抵押合同还应包括抵押权行使条款，如占有并控制船舶、出售或转让船舶及指定接管人的权能。对比契约 一般条款 其他条款 在长式抵押合同中，在已包含有效设立抵押的基本法定条款的情况下，对其他条款并无实质性限制。 可包括保险、维护和运营契约，但这些条款亦可包含在另一文件中，如贷款协议管辖法律条款？ 放款人或抵押权人的责任 交付前合同责任 在一般新船债务融资中，借款人为船舶建造合同项下的买方。放款人获得权益转让。 在转让协议项下，买方仍有责任履行船舶建造合同。 在行使时，放款人可能需要介入，并履行合同。 放款人或抵押权人的责任 交付后合同责任 放款人将获得租金、收益和保险费权益转让，但通常船主仍有责任履行这些合同。 行使时，放款人可能介入，并履行合同，从而对第三方产生义务。 在抵押权行使时，可能对租船人产生合同责任。 放款人或抵押权人的责任 履行责任 交付前，船舶未运行，仍由造船方占有并控制，因此放款人无责任。 交付后抵押权行使前，除非实际控制船舶运行的，否则放款人亦可能无责任。 抵押权行使时，抵押权人可由于占有船舶而产生责任。 抵押权行使 准备工作 - 1 监督履行情况，提前发现违约事项 检查保险和担保文件 检查抵押人是否合作 检查船舶是否被扣押、装船、租用 抵押权行使 准备工作 - 2 征求专业意见 - 向当地律师咨询有关起草请求、当地优先权、占有、扣押和 法庭拍卖程序、费用和期间的事项 - 向船舶看管人咨询有关寻找和监管船舶的事项 - 向保险公司咨询有关保险互保协会保险费的事项 - 向船舶管理人咨询有关安排付款和遣返/重新安置船员的事 项 抵押权行使 行动类型 - 1 占有 – （出售前） 优点 - 将船舶驶往政策更优惠的国家 - 避免或延迟第三方不利行为 - 可继续运营 抵押权行使 行动类型 - 2 占有 – （出售前） 缺点 - 需作为谨慎船舶所有人行事 - 短期 – 仅为出售前准备 - 对船货货主、租船人和任何第三方将来提出的主张承担个人 责任 抵押权行使 行动类型 - 3 占有 – 出售前 缺点 - 在某些管辖区域内不被支持，如中国 - 必须购买保险 - 通常必须向船员支付未付薪酬以保证船员配合（尽管 薪酬优先于抵押权主张） 抵押权行使 行动类型 - 4 法庭扣押和拍卖 – 首选程序 优点 - 转让船舶清洁所有权 - 所有索偿转而针对法院依拍卖程序取得并扣押的船 款，并在确认优先权后得到付款 - 介入现有扣押 - 使抵押权人可通过代理人投标取得船舶完全所有权，并占 有船舶以便之后出售 抵押权行使 行动类型 - 5 法庭扣押和拍卖 – 首选程序 缺点 - 通常必须将船舶转移并安置在优先行使抵押权主张的管 辖区域 - 少数有利管辖区域 – 香港、新加坡、直布罗陀、德国、荷 兰和英国 抵押权行使 行动类型 - 6 法庭扣押和拍卖 – 首选选项 缺点 - 在转移船舶时，除非抵押人指示将船舶转移至对其自身 有利之管辖区域（通常情况），抵押权人存在占有风险 - 审理中的抵押权人通常无法竞标债务，而必须使用其他款 项从法院购买船舶，通常出售后三个月或以上，当法院确 定优先顺序并下令付款后，抵押权人可重新获得该减去任 何优先权主张款项后剩余的船款