观邸外线合同交底全解.ppt

锦绣观邸外线工程合同交底 第一章：概 述 第二章：合同交底主要内容 第一章：概 述 1、合同交底的目的：提高甲乙双方对合同主要条款的认识和理解，充分熟悉和了解合同内容；保证外线工程质量，按照合同约定按时保质完成相应工程量，达到相应验收及付款条件。顺利通过公司验收，交付业主使用，做好相应的结算及后期维修工作。 2、合同交底的时间：2016年7月25日。 3、合同交底的参与人员：副总经理周刚、工程管理部、采购部、预结算部，锦绣观邸园林项目管理人员（刘延辉），施工单位负责人： 李金太。 4、项目部依据合同要求，在沧州风景园林绿化建设有限公司进场施工前对其情况进行再次确认，如发现存在不一致的情况，须与甲方管理人员及时沟通，及时反馈至采购部门相应负责人。 5、施工单位未经我公司同意，更换项目管理机构主要组成人员或具有其他与合同要求不符情况的(擅自变更工程量、使用不合格产品等），要求其限时更改直至符合合同要求，否则视情况与其解除合同并追究相关责任。 第二章：合同交底主要内容 2.1、工程概况； 2.2、各方的权利和义务 2.3、经济条款； 2.4、设备及材料要求； 2.5、工期要求； 2.6、施工质量要求; 2.7、工程变更； 2.8、竣工验收与结算； 2.9、质保期内维修条款； 2.10、违约责任； 2.11、争议处理； 2.12、甲方管理制度； 2.13、监督监察； 2.1 工程概况 工程名称（批次）：锦绣观邸 工程地点： 海丰大道与百川路交口 工程总面积：约40000平方米 外线工程内容：锦绣观邸小区外线工程（排水、消防给水、弱电、消防报警预埋）工程图纸中所有人工、材料、设备的采购及安装工程： 1、室外消防给水管网包括：所有消防管沟开挖及回填、管道安装图纸范围内所有阀门井砌筑及安装施工； 2、室外生活给水管网包括：生活给水主管管沟开挖及回填； 3、室外排水管网包括：室外雨水、污水管道开挖、回填及安装；检查井（雨水井、污水井）、化粪池及雨水口施工； 4、室外弱电工程：电缆沟挖填、电气配管铺设安装、桥架等。 承包方式：总价包死。 工期：2016年8月1日 --2017年5月30日 2.2.1 甲方权利和义务： 2.2.1.1 开工前 2 天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 1 份, 乙方需要增加图纸套数的，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。 2.2.1.2 向乙方提供施工所用水、电、道路的约定：施工用水用电费用由施工单位承担。 2.2.1.3 如有需要，向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料。 2.2.1.4 协调乙方与总包方的施工配合问题。 2.2.1.5 有权利随时对工程质量进行抽查，对不符合合同规定质量标准的工程要求限期整改。 2.2.1.6 负责根据图纸、规范及合同规定的相关标准对工程进行验收。 2.2.1.7 负责根据相关规范及合同约定对乙方上报的工程资料进行审批。 2.2.1.8 根据合同规定付款。 2.2.1.9 指派 刘延辉（电话 作为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度、安全文明施工等进行全面管理，并负责办理变更、洽商、工程结算等的内部审批手续。 2.2 双方的权利和义务 2.2.2 乙方权利和义务 2.2.2.1 未经甲方同意，乙方不得私自复印或将图纸提供给第三人。 2.2.2.2 根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，负责安全文明施工措施，并承担相应费用。 2.2.2.3 根据甲方的合理要求免费为甲方现场人员提供施工场地办公和生活的房屋及设施。 2.2.2.4 乙方驻工地项目负责人,负责合同履行，按甲方认可的施工组织设计（施工方案）和甲方发出的指令组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。乙方如需要更换驻工地项目负责人，应至少提前7天以书面形式通知甲方，并征得甲方同意。 2.2.2.5 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续并承担相应费用，同时以书面形式通知甲方，承担施工过程中因自身原因造成的罚款。 2.2.2.6 做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作。 2.2.2.7 保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。 2.2 双方的权利和义务 2.2.2.8 遵守工程建设安全生产有关管理规定和甲方的《建设工程安全文明管理办法》，严格按安全标准组织施工。负责对施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，随时接受甲方或政府行政主管部门的安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，