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前期物业服务合同 甲方：大连佳林置业房地产开发有限公司花园口分公司（以下简称甲方） 法定代表人：曲会民 住所地：大连花园口经济技术开发区 乙方： 大连乾峰物业管理有限公司 法定代表人：王伟 住所地：大连市沙河口区川甸街 资质等级： 三级 证书编号： 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 佳林·美岸星城一期 (物业名称)提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章 物业基本情况 第一条 物业基本情况: 物业名称：佳林·美岸星城一期 坐落位置：大连花园口经济区1号路西、2号路南 建筑面积：62023.30 （规划见附件一，物业构成明细见附件二）。 第二章 服务内容与质量 第二条 在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容： 1. 物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）； 2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（物业公共设施设备明细见附件四） 3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运；雨水管的疏通。 4. 公共绿化的养护和管理； 5. 车辆停放管理； 6. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理； 7. 装饰装修管理服务； 8. 物业档案资料管理。 第三