3市政工程预算.ppt

12 第三章 市政工程预算 第一节 市政工程预算的基本概念 一、市政工程预算的意义、性质与分类 （一）市政工程预算的意义 市政工程预算是控制和确定工程造价的文件。搞好工程预算，对正确确定工程造价、控制工程项目投资、推行经济合同制、提高投资效益都具有重要的意义。 （二）市政工程预算的性质 是反应市政工程投资经济效果的一种技术经济文件。用货币反映及用实物反应。 （三）市政工程预算的分类 1．设计概算 设计概算一般是在扩大初步设计段编制的。 2．施工图预算（市政工程预算） 作用：在施工图阶段，必须编制施工图预算。施工图预算是确定工程预算造价、签订工程合同、实行建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算的依据，实行招标工程，预算是工程价款的标底。 概算和预算两者均属设计预算范畴之间，均应由设计单位负责编制。 施工图预算与设计概算有所不同，设计概算是控制性的，还不能算是正式价格。而施工图预算，主要是确定造价的作用。是社会承认的价格。 3．施工预算 施工预算是施工单位内部编制的预算。 施工预算是施工单位在施工前编制的预算。 二、工程预算费用的组织及计算方法 建筑工程费 （一）直接费 1．直接工程费 直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费 (1)人工费 1)基本工资 2)工资性补贴 3)生产工人辅助工资 4)职工福利费 5)生产工人劳动保护费 人工费=∑（各项目定额工日消耗量×人工工日单价）  2.措施费 1）施工技术措施费内容包括： （1）大型机械设备进出及安拆费 （2）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 （3）脚手架费 （4）施工排水、降水费 （5）其他施工技术措施费 2）施工组织措施费内容包括 （1）环境保护费 （2）文明施工费 （3）安全施工费 （4）临时施工费 （5）夜间施工增加费 （6）缩短工期增加费 （7）材料二次搬运费 （8）已完工程及设备保护费 （9）其他施工组织措施费 1）市政工程施工组织措施费的取费基数除电气及监控安装工程为“人工费”外，其余均为“人工费+机械费”。 2）施工组织措施费率设置为弹性区间费率 3）施工组织措施费中的环境保护费、文明施工费、安全施工费等费用，计价时不应低于弹性区间费率的下限。 4）缩短工期增加费以工期缩短的比例计取 （二）间接费 间接费由规费、企业管理费组成。 1.规费 (1)工程排污费 (2)工程定额测定费 (3)社会保障费 (4)住房公积金 (5)危险作业意外伤害保险费 2．企业管理费 （1）管理人员工资 （2）办公费 （3）差旅交通费 （4）固定资产使用费 （5）工具用具使用费 （6）劳动保险费 （7）工会经费 （8）职工教育经费 （9）财产保险费 （10）财务费 （11）税金 （12）其他 企业管理费以“人工费+机械费”或“人工费”为计算基数乘以企业管理费率计算。 （三）利润 利润=计算基数×利润率% 计算基数为“人工费”或“人工费加机械费”或“直接费” （四）税金 1.营业税 2.城乡维护建设税 3.教育费附加 纳税地点在市区的企业，税率为3.41% 纳税地点在县城、镇的企业，税率为3.35% 纳税地点不在市区、县城、镇的企业，税率为3.22% 第二节 设计概算的编制 一、设计概算（扩初概算） 设计概算分为单位工程概算、单项工程综合概算、建设工程总概算三级。 二、设计概算的作用 （1）设计概算是国家确定建设项目总投资的依据，是建设项目从筹建到竣工和交付使用的全部建设费用的文件。 （2）设计概算是编制基本建设计划及银行开户的依据，是国家拨款的最高限额。 （3）设计概算是控制设计预算实行投资包干和建设银行办理拨款的最高限额。 （4）设计概算是考核设计方案的经济合理性和建设成本的依据。 （5）设计概算是工程造价管理及编制招标标底和投标报价的依据。 （6）设计概算是控制工程造价和控制施工图预算的依据。 三、设计概算编制的依据 （1）基本建设计划任务书；（2）初步设计或扩大初步设计图纸和说明书；（3）概算定额和概算指标；（4）设备价格资料；（5）建设地区的人工工资标准、材料价格和设备价格资料；（6）有关费用定额和取费标准。 四、设计概算编制的内容 (1)封面 (2)设计概算造价汇总表 (3)编制说明 (4)建筑工程概算表 五、设计概算的编制方法 （一）用设计概算定额编制概算 步骤： (1)计算工程量 (2)工程量和概算定额的基价计算直接费用 (3)将直