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BT项目管理浅析 发表时间：2013-3-28 ? 来源：《建筑学研究前沿》2012年12月供稿 ? 作者：赵旭东 [导读] BT项目模式是20世纪80年代在发达国家盛行的一种项目投资建设模式。 赵旭东（ 中铁交通投资集团有限公司? 广西南宁? 530022 ） ??????? 一、?BT项目概念及发展现状??????? BT（Build Transfer）即建设-移交，是基础设施建设领域中采用的一种投资建设模式，系指根据项目业主与投资方签订合同，由投资方负责项目的融资、建设，并在合同工期内将竣工后验收合格的项目移交项目业主运营管理，然后项目业主根据事先签订的BT合同分期向投资者支付项目总投资及确定的回报收益。??????? BT项目模式是20世纪80年代在发达国家盛行的一种项目投资建设模式。在我国，BT项目模式作为一种新型的投融资项目运作模式，特别是房地产市场兴起后，为地方政府和房地产开发企业所推崇。最近几年，BT项目更多为市政交通公用设施项目。??????? 二、?BT、BOT、垫资施工项目的区别及相互关系??????? BT投资是BOT的一种转换形式，是指一个项目的运作通过投资方总承包后，由投资方融资进行建设，建设完毕验收合格后再移交给项目业主。??????? BOT是Build-Operate-Transfer（建设—经营—转让）形式的简称，是指政府通过合