地基、基础及地下室维护和保养分解.doc

地基、基础及地下室维护和保养 地基损坏的主要形式有地基的不均匀沉降，地基的沉降量过大，冻土地基损坏，湿陷性黄土地基损坏，膨胀土地基损坏等。 1．地基不均匀沉降 地基不均匀沉降是指，同一建筑物相邻两基础下地基的沉降有较大差异，或相邻建筑物、构筑物的地基沉降值不同。地基过大的不均匀沉降对房屋基础和上部结构的间接作用会使房屋的墙、柱开裂，房屋倾斜甚至破坏。 2．地基沉降量过大 地基沉降量过大是指，支承建筑物的地基沉降量超过了设计允许值。当地基沉降量超过设计允许时，如果房屋上部结构的整体性较好且地基沉降较均匀时，虽上部结构及基础未遭破坏，但必然使地坪凹陷，穿越墙体的上下水管断裂，污水倒灌，还会影响相邻建筑物产生不均匀沉降甚至开裂。 3．冻土地基损坏 冻土地基损坏主要是由于气候寒冷，室外地基冻结膨胀，从而产生向上的力，引起墙体由室内开裂；另外还会产生向内的力引起墙体由室外开裂。 4．湿陷性黄土地基损坏 湿陷性黄土一般呈黄色或褐色，粉土粒含量占土重的60%以上，含有大量的可溶性盐类，天然孔隙比在1.0左右，一般有肉眼可见的大孔隙，能保持直立的天然边坡。湿陷性黄土被水浸湿后，在一定压力作用下，土的结构被迅速破坏，同时产生显著附加下沉，强度急剧下降，出现明显湿陷现象，它的湿陷变形不仅是竖向的垂直变形，还时常伴有侧向的挤出变形。这种湿陷变形对房屋的安全和正常使用有较大影响。 5．膨胀土地基损坏 膨胀土在天然状态下是坚硬或硬塑状态，裂隙发育，多充填有灰绿、灰白色黏土，裂面有蜡样光泽，可观察到土体相对移动的擦痕。膨胀土多分布于我国黄河以南地区，其强度高、变性小，吸水膨胀，失水收缩。膨胀土随气候变化产生胀、缩变形，使房屋出现抬升或下降，在频繁的升降过程中房屋易产生裂缝。由膨胀土地基变形所导致的房屋裂缝具有以下规律： （1）房屋外墙面角端的裂缝表现为山墙上对称或不对称的八字形斜裂缝，裂缝上宽下窄，如图1-1所示；外墙面的水平裂缝和交叉裂缝如图1-2和图1-3所示。 图1-1 对称倒八字形裂缝 图1-2 外墙面水平裂缝 ? 图1-3 外墙面交叉裂缝 （2）外廊的一些独立柱可能发生水平裂缝，并伴有水平移位和转动，多发生在外廊的柱头或柱脚处，以及柱中间断裂处，如图1-4所示。 （3）窗台中出现的垂直裂缝如图1-5所示，裂缝上宽下窄。 （4）外墙角包角裂缝如图1-6所示。外墙角处沉降量大，易出现开裂，同时也会引起散水开裂，导致外墙角的下部及散水沿纵横两个方向裂成一个三角形锥体式的整体。 图1-4 外廊柱裂缝 ? 图1-5 窗台中的垂直裂缝 ?图1-6外墙角裂成锥体形 （a）旋喷 （b）定喷 （c）摆喷 图1-7 高压喷射注浆法示意图1—旋喷体 2—化学浆液 3—被破坏的土体 4—钻杆 5—定喷体 6—摆喷体 ② 高压喷射注浆法的施工工艺。高压喷射注浆法的施工机主要由钻机和高压发生设备两部分组成。高压发生设备包括高压泥浆泵和高压水泵，此外还有空气压缩机、泥浆搅拌机等。其旋喷法施工程序如图1-8所示。 （a）开始钻进 （b）钻进结束 （c）高压旋喷开始 （d）喷嘴边旋转边提升 （e）旋喷结束图1-8 旋喷法施工程序 高压喷射注浆法根据设备条件分单管法、双重管法和三重管法。 单管法只喷射水泥浆，可形成直径为0.6～1.2m的圆柱体。 双重管法为同轴复合喷射高压水泥和压缩空气两种介质，可形成直径为0.8～1.6m的桩体。 三重管法为同轴复合喷射高压水、压缩空气和水泥浆三种介质，形成桩的直径为1.2～2.2m。 （2）灌浆加固法 灌浆加固法是应用液压、气压或电化学原理，通过注浆管把化学浆液注入地基的孔隙或裂缝中，以填充、渗透、劈裂和挤密的方式，替代土壤颗粒间孔隙或岩石裂隙中的水和气。经一定时间的硬结后，浆液把原来松散的土粒或有裂隙的岩石胶结成一个整体，形成有一定强度的固化体。灌浆法主要用于加固砂土、软黏土及湿陷性黄土地基等。 灌浆加固法按灌浆材料可分为以下几种： ① 丙凝灌浆。丙凝是一种丙烯酰胺类的化学灌浆材料，具有水溶性好、黏度低及聚合时间可任意控制（控制范围从数秒到数小时）等许多优点。它以液体状态进入土层中的缝隙，而后聚合变成凝胶体，起到加固地基作用。 ② 聚氨酯灌浆。聚氨酯是近几年发展起来的一种新型化学灌浆材料，其加固及防渗漏能力强，遇水不易被稀释或冲走，固结强度高，且施工简便。 ③ 甲凝灌浆。甲凝是以甲基丙烯酸甲酯为主要成分，加入引发剂等组分的一种低黏度的灌浆材料。甲基丙烯酸甲酯是无色透明液体，黏度很低，渗透力很强，可灌入非常细微孔隙，聚合后的强度和黏结力