房地产成本目代码明细表.docVIP

成本科目代码 成本科目名称 费用归集说明 401 项目成本 　 401.01 土地成本 　 401.01.01 土地出让金 项目支付的土地出让金、土地开发费、土地使用费、土地变更用途和超面积补交的地价。 401.01.02 土地整治成本 大市政配套费及其它土地整治费用 401.01.03 土地转让费 土地转让费及转让、变更登记等手续费 401.01.04 土地契税 土地使用权转让缴纳的契税 401.01.05 征地及拆迁补偿费 有关地上、地下建筑物或附着物的拆除及拆迁补偿净支出，安置及动迁支出，农作物补偿费，危房补偿费等。 401.01.06 其它 土地闲置费、滞纳金等 401.02 开发前期准备费 　 401.02.01 咨询调研费 　 401.02.01.01 评估费 可行性研究费、公证费及规划、交通、环境评估费 401.02.01.02 项目咨询费 市场调研费及委托其它公司所支付的咨询服务费用 401.02.02 勘探设计费 　 项目核算 401.02.02.01 规划设计费 方案招标费、规划设计模型制作费、专家咨询费、方案设计费、初步设计费、方案评审费、效果图设计费、总体规划设计费 401.02.02.02 施工图设计费 主体工程施工图设计费、修改设计费、施工图审查费等 401.02.02.03 勘测丈量费 包括初勘、详勘