希腊移民雅典10大区主要房产分布及介绍中.docVIP

希腊移民雅典10大区主要房产分布及介绍 阿提卡大区主推房产分布及介绍，共分为10个部分，如下所示：1. 雅典市区 （Athens Centre）2. 法里奥 (Faliro)3. 阿利莫斯 (Alimos)4. 埃里尼科 (Elliniko)5. 格利法达 (Glyfada)6. 瓦里，沃拉，武力亚阁麦尼 (Vari，Voula, Vouliagamenis)7. 萨拉尼达 (Saronida)8. 拉夫里奥 (Lavrio)9. 拉夫提港 (Porto Rafti)10. 杰拉卡斯 (Gerakas) 雅典市区 （Athens Centre)－区域介绍雅典是希腊的首都，是全国的政治经济文化中心。雅典位于阿提卡大区，是世界上最古老的城市之一，是古希腊时期艺术，哲学中心，是西方文明的摇篮，对整个欧洲大陆都有着深远的影响。－房产分布房产分布于AMPELOKIPI,KOLONAKI,EXARCHIA,NEOS KOSMOS,ZOGRAFOU,PETRALONA等等街区。对于想要投资出租的客户来说，市中心是一个性价比很高，投资价值很高的选择。1居到3居的公寓很好出租。－房产价位具体价格会因为建筑年份，装修规格，花园大小，税费类型等因素影响，需要具体情况具体分析。－房价走势在雅典公寓的价格相比经济危机之前下跌了40%－50%。其中雅典市中心，雅典市中心北部，东南区等某些地段最低值比最高值同比下降50%，西南海岸格力法达的房价下降30%左右。注意：此处数据中所有均价都是除以室内实际使用面积的均价，不包括阳台，花园，以及车库。－出租收益90平米左右公寓月租金在600-800欧左右。－社区环境由于处在市中心，生活十分便利。但是街道相对会更窄，房子外观比较旧，但是室内装修都不错。－配套设施各个街区有学校，医院，诊所，药房，超市，咖啡厅等一应俱全。－著名景点雅典卫城，普拉卡，利卡维托斯山2.法里奥 (Faliro)－区域介绍法里奥区是南部沿海区域，距离雅典市中心6千米，周边区域有加利西亚，新斯米瑞，阿里莫斯和圣狄米特里斯区。2011年人口普查中法里奥区常住人口为64021人。－房产分布该区房产离海都很近，从高层阳台可见海景。街道相比市中心更加宽阔，建筑更新，规划更现代，非常适宜居住。－房产价位具体价格会因为建筑年份，装修规格，花园大小，税费类型等因影响，需要具体情况具体分析－出租收益80－90平米的三居公寓一般月租金在700欧左右。－社区环境处在市区和海域中间，街道较宽，房屋间隙较宽敞。绿化较好，建筑更新。周边学校，医院，超市一应俱全。－配套设施距离港口很近，交通方便。学校，超市，药店分布较多。著名私立医院大都会医院也在此区。－著名景点游艇码头，优良海滩，奥林匹克场馆，大型体育场。3. 阿利莫斯(Alimos)－区域介绍阿利莫斯坐落在雅典西南部海岸线上，距离雅典市中心8公里，车况好的情况下10分钟左右即可到达雅典市中心，距离雅典国际机场40分钟的车程。2011年人口普查中阿利莫斯常住人口为41720人。阿利莫斯位于法里奥以南，埃里尼科以北，并与圣迪米特里奥斯，伊洛普里等相连。2004雅典奥运会的排球比赛场馆Hellinikon Olympic Complex就坐落在阿利莫斯的南部。阿利莫斯拥有一个港口和很多美丽的沙滩。波赛冬大道沿海而过，经过阿利莫斯，区域的主要道路还包括卡拉马吉奥和阿利莫大道。该区的主要地铁站为阿利莫斯地铁站，位于东部地区。西部地区则通过电车与雅典市中心相连。－房产分布阿利莫斯公寓项目居多，大户型，离市中心近，离海边也近，是成熟的居民区，房子不会特别新，（新旧程度介于市中心和格利法达之间，80、90 年代的房子,大多3%TT），性价比超高，25万左右是可以买到公寓的，30、40 万可以买到很好的公寓，当地人也很喜欢这些地区，阿利莫斯还有一个邮轮码头。－房产价位具体价格会因为建筑年份，装修规格，花园大小，税费类型等因影响，需要具体情况具体分析。－出租收益三室三卫一厅的公寓月租金可以达到700-800欧左右。－社区环境配套设施阿利莫斯已经成为成熟的居民区，因而基础设施十分完善。与居民生活配套的药店，超市，健身房，理发店等都分布密集，步行距离即可到达。－著名景点游艇码头，优良海滩。4. 埃里尼科 (Elliniko)－区域介绍埃里尼科坐落在雅典西南部10公里以外的海岸边，交通状况良好的情况距离市中心20分钟的车程，距离雅典国际机场25分钟车程。通往雅典市中心的公共交通系统也十分发达，埃里尼科地铁站为地铁红线终点站，开往市中心的列车途经宪法广场，Omania等大站。