20150603中盟产业园项目营销推广方案.pptx

+尚智慧作，智时尚风++Brand?Communication2015中国·南宁中盟产业园项目营销推广方案*呈报/广西中盟世纪创业投资有限公司 策略/尚智堂传播机构（南宁）保留所有权利，未经许可将本案以各种方式应用或传播者均构成侵权行为Copyright(C)2014 Integrated communication All rights reserved.这是贵司继中盟科技园开发后“十二五”期间的第一个项目也是南宁邕宁区新兴产业园2014年第一个真正意义上的“标准厂房”项目公司背景＼雄厚的资金＼其它行业领域的丰富经验、骄人业绩、若干荣誉对不起，请重新开始 本项目的两个战略目标TWO STRATEGIC OBJECTIVES做出产业经济推动力公司董事长钦定项目；南宁市政府重点关注的政绩项目！卖出市场品牌影响力在中盟科技园的基础上，本案既要卖出业绩还要卖出影响力！1目标如何完成？2我们认为，本项目应该实现：有震撼力的品牌立势有说服力的展示中心有冲击力的视觉设计极具竞争力的个性产品来成就项目从而完成中盟科技园区品牌到产业园区品牌的嫁接让我们从项目入手，踏上中盟产业园的品牌之旅……01/00-01/0502/00-02/0603/00-03/0904/00-04/0405/00-05/11第二部分：目标客群及推广定位第三部分：传播概念及形象包装第四部分：推广策略及广告表现第五部分：园区管理建议及前期推广预算第一部分：项目概况及SWOT分析CONTENTS目录/提案导读OrganizationUpsete用智慧整合 设计新价值New style, new expect第一部分项目概况及SWOT分析项目概况分析 中盟产业园—标准化厂房项目是由南宁市邕宁区政府、南宁市邕宁新兴产业园区党工委、管委会和广西中盟世纪创业投资有限公司联合投资开发的大型厂房类项目，项目坐落于南宁市邕宁区蒲庙镇新兴工业园内，项目规划用地215亩，总建筑面积29万平方米。总投资约7.5亿元，其中土建投资7亿元，配套支撑服务体系投资5000万元，投资强度达到350万/亩。项目分三期开发，建设周期为3年，2015年2月底完成一期规划建设标准厂房10万平方米及所需的配套设施。 标准厂房建设作为提高土地集约利用水平、推进工业园区健康发展的重要手段，是着力构筑投资创业和承接投资项目的有效载体。因此，项目建成后将成为拥有电子电气、光机电一体化、精密机械、新材料、新能源等新兴产业基地，集企业总部办公、创新、展示、研发、销售、贸易、财务结算为一体智能化、生态型厂房基地和完善的配套综合商业设施。总建筑面积254298.2㎡生产型厂房172084.43㎡研发型厂房51392.45㎡生活配套30761.32㎡地下室5841.66㎡其他60㎡项目区位分析区位交通极为便利高速公路：南宁外环高速公路位于本项目以东， 距离本项目仅3.6公里。国省干线：省道101线位于本项目正北，距离本项目仅912米。西江黄金水道：南宁港中心城港区牛湾作业区位于本项目正北，距离本项目仅7公里。西南出海大通道：本项目距离防城港仅121公里。航空港：本项目距离吴圩国际机场仅37公里。产业政策背景国家政策：国家“十二五”规划中明确提到，坚持把科技进步和创新作为加快转变经济发展方式的重要支撑。深入实施科教兴国战略和人才强国战略，充分发挥科技第一生产力和人才第一资源作用，依靠科技进步、劳动者素质提高、管理创新转变，加快建设创新型国家。南宁市邕宁区政策：2014年南宁市紧紧围绕“工业强市、产业旺市”战略目标，按照“规模化开发、标准化建设、功能化配套、市场化推进”的要求，集中力量建设180万平方米标准厂房。进一步提高土地节约集约利用水平，着力构筑投资创业和承接投资项目有效载体，吸引中小及非公企业入园发展，促进企业集中、产业集群、用地集约，推动南宁市工业园区跨越式发展。产业关联：建设以新一代信息技术为平台的智慧科技产业园区，重点发展电子电气、光机电一体化、精密机械、新材料、新能源等高新科技产业为主的各类现代高新技术产业以及配套的现代物流、现代金融、商务等服务以及物联网等产业共同发展，致力于打造成集研发、孵化、加速于一体的优秀现代创新科技产业链园区，对推动邕宁区科技产业发展发挥重要意义。产业聚集效应：打造创新的、智慧的现代科技产业对传统产业升级具有巨大的推动作用，同时园区发展将带来不可估量的产业聚集、GDP聚集、税收聚集效应。地方就业前景：交易平台的技术开发、客户服务、仓储物流等核心职能会大大带动地方就业，其不同于传统制造业的职能属性，亦可提升就业人口的整体水平，加速地方产业升级。SWOT分析Strength (优势)Weakness (劣势)项目区域交通优势明显。真正意义上的科技地产。（规模、投资、规划等）科技