20160628某大型央企南方总部基地项目智能化方案.pptx

某大型企业南方总部基地（南沙）项目智能化系统方案设计汇报 本项目的建筑群由甲级写字楼、乙级写字楼、酒店、公寓以及沿街商业组成。总用地面积31.2万平方米，建筑面积23.8万平方米，其中甲级写字楼45100㎡，乙级写字楼55000㎡，酒店15000㎡，公寓101000㎡，以及沿街商业20670㎡。 本次工程的设计目标：打造清新自然办公环境，建设一个以智慧办公为主题、资源数字化、管理信息化为核心的智能化社区；首层与时尚品牌商业相互连，便捷繁华都市配套，以星级酒店、总部小公寓、技术转移中心等完善配套设施形成一个总部聚集、集办公、研发、产业于一体的总部经济新区。智能化系统方案南方总部基地（南沙）项目Solution of Intelligence System智能化系统概览安全防范信息设施配套工程设备管理与绿色节能视频安防监控系统出入口控制系统可视对讲系统电子巡查系统停车场管理系统一卡通管理系统综合布线系统 计算机网络系统无线局域网电话通信系统室内移动通信覆盖系统电子会议系统公共广播系统电子信息发布系统有线电视系统无线对讲系统建筑设备监控系统（BAS）智能照明控制系统电力监控系统能源管理系统智能化集成系统机房工程智能化配电、防雷和接地智能化系统方案南方总部基地（南沙）项目Solution of Intelligence System设备管理与绿色节能智能化系统方案南方总部基地（南沙）项目Solution of Intelligence System建筑设备监控系统常规机电设备监控：末端通风空调设备（空调器、送排风机）、给排水设备（潜污泵、生活水泵）。—增加管理时效性，并减少管理人员工作负荷从而节约人力支出。设备自带监控系统：冷源系统、电梯/扶梯系统。环境监测：监测地下车库CO，浓度过高启动送排风；人员密集区域（＜3.72㎡/人）设置CO2及VOC监测，联动新风系统，保证室内空气健康。智能化系统方案南方总部基地（南沙）项目Solution of Intelligence System各区域建筑设备监控系统（BAS）监控内容智能化系统方案南方总部基地（南沙）项目Solution of Intelligence System智能照明控制系统首层大堂、各楼层公共走道、电梯厅：照度结合上下班定时控制、分回路隔灯控制、中心远程控制、大堂服务台现场面板控制。地下停车场：时钟定时控制、分回路隔灯控制、分时段模式控制（白天、夜间、深夜）及中心远程控制。室外园林照明、建筑泛光照明：照度结合定时控制、中心远程控制、场景控制（根据不同季节、节假日变换照明场景） 。地下车库分时段模式控制智能化系统方案南方总部基地（南沙）项目Solution of Intelligence System电力监控系统对高低压柜各回路电压、电流、有功/无功功率、功率因数、谐波等电力参数进行实时监测。对电力系统的运行参数进行自动采集和分析，并进行集中管理。生成电力系统运行所需各类报表。根据工程施工界面划分，一般由外电公司负责设计施工，与业主商议是否纳入智能化设计投资范围。建议由强电设计单位配合变配电系统统一考虑。通过网关数据接口集成到能源管理系统。电力监控软件界面智能化系统方案南方总部基地（南沙）项目Solution of Intelligence System能源管理系统集成电力监控系统数据。以办公单元、公寓、商铺为单元，对其用电、水进行分户自动计量。每层的公用卫生间设置用水计量，各户的公摊水费可按照面积分摊。对各栋公寓、车库分区域、酒店等配电总表进行计量。能耗数据收集管理、报表生成及数据分析，给出节能决策。能源管理系统软件界面智能水表智能电表智能化系统方案南方总部基地（南沙）项目Solution of Intelligence System安全防范智能化系统方案南方总部基地（南沙）项目Solution of Intelligence System视频安防监控系统市场主流为全数字IP结构：IP数字前端+IP传输网络+IP存储+IP数字上墙显示。室外广场及周界、大堂、各出入口、电梯厅、电梯轿箱、走道、商业、公共场所、地下停车场及重要机房等场所设置各种类型的摄像机。主出入口或重点部位采用1080P高清摄像机，其它一般场所采用720P标清摄像机。视频安防监控系统结构示意图智能化系统方案南方总部基地（南沙）项目Solution of Intelligence System出入口控制系统甲级写字楼的首层大堂电梯厅设通道闸，闸机设读卡出入口控制。甲级、乙级写字楼的首层及地下室对外的非常用出入口设门禁，避免非授权人员进入。办公楼电梯轿厢内安装读卡器，夜间或假日可实行限定人员到达楼层管制，客户可通过刷卡到达目的楼层。通往办公楼层的楼梯前室、消防电梯前室处设置IC卡读卡器及消防推杠锁。重要库房、消