2016年上海七宝万科广场市调报告.pptx

上海万科广场市调报告C主要内容ONTENTS万科广场概要12 各楼层解读3公共区间亮点万科广场概要 没有颜值的购物中心注定终老，没有体验的购物中心注定平庸。在国内，每年新开业300-400家购物中心，但平庸购物中心过多，优质的购物中心普遍太少。而真正优质的购物中心才是商业地产发展的机会所在。万科广场概要 好的体验感，最基础的是建筑设计、动线设计，特别是情景空间的营造，地域性文化的传承，当然本质的还是商业内容的创新，七宝万科属于期待已久的项目，为家而建、地铁上盖，得天时、地利、人和，高端大气接地气，堪称完美，这座购物中心装满了万科的情怀！万科广场概要VANKE MALL试业时间：2016年10月30日开业时间：2016年11月19日建筑面积：24万平米 | 商业面积：9万平米建筑设计：德国 ECE | 停车位数：1510个商场地址：上海市闵行区漕宝路3366号营业时间：上午10：00 ? 下午22：00 （12小时）轨道交通：上海地铁9号七宝站3号连通口（下沉式广场）2号口（地面）万科广场概要 七宝万科广场属纯商业项目，由地上5层和地下3层组成，其中地下2-3层为停车场，业态囊括了零售、餐饮、娱乐、影院、运动、儿童、文化多业态等等，带有万科独特的生活标签，同时融萃中西精妙，带来全方位的生活体验，与七宝老街仅一街之隔，交通便利且周边住宅及商业氛围成熟。万科广场概要富有运动基因的万科让青春焕发活力一个让人情愿走上去的楼梯万科广场概要一个可以看见飞机起降的屋顶花园一个可以让一家人享受快乐时光的大鲁阁各楼层解读——万科广场1F解读退台式设计乐聚广场、中心广场想爬上去的树屋十字型动线零售主力店不走冤枉路的『十字型动线』各楼层解读——万科广场1F解读飘窗、浮岛、海浪，别具一格的建筑空间黑格尔说过音乐是流动的建筑建筑是凝固的音乐德国ECE操刀前瞻创新大尺度公共空间完美的十字型动线四大入口、五大广场无限你的体验?各楼层解读——万科广场1F解读俯瞰大气中庭 建筑空间尺度较大、五大广场、四大入口建筑规划极富前瞻性，十字型动线逛起来恰到好处、便捷顺畅、交通组织颇为便利，内装风格标新立异、树屋、波浪式退台、一区一色，开放式的店铺、一店一色的店面设计、美观实用。各楼层解读——万科广场1F解读多彩的盒子，是凝固的音乐各楼层解读——万科广场1F解读极具动感的退台各楼层解读——万科广场1F解读中心广场是整个购物中心的十字路口各楼层解读——万科广场1F解读层次极强的的椭圆型穹顶和地面拼花呼应各楼层解读——万科广场1F解读如鸟巢编织的廊桥，满满的艺术气质各楼层解读——万科广场1F解读需要到3-5楼才能上去的树屋，亦是动线尽头引流的设计想爬上去的树屋亲近自然的室内地标休憩展示结合的文创空间拉近你与梦想的距离各楼层解读——万科广场1F解读占据中心广场黄金角的ZARA，谁让他家老板是新晋世界首富呐和楼上一样同属于西班牙Inditex集团各楼层解读——万科广场1F解读香港IT集团的自主品牌—伊苏LVMH路威酩轩集团旗下化妆品集合店—丝芙兰各楼层解读——万科广场1F解读韩国衣恋集团旗下快时尚集合店—SPAO线上线下、火的不要不要的优衣库各楼层解读——万科广场1F解读美国品牌 GANT，经常被戏称为『干他』店铺开口的设计很大气追求自然主义的化妆品集合店—悦诗风吟各楼层解读——万科广场2F解读鞋履集合店彩虹楼梯潮流服饰疗愈天花各楼层解读——万科广场2F解读百丽旗下鞋履集合店黑白极色对比的流线之美各楼层解读——万科广场2F解读单品类、多品牌的集合店，是去百货主力店，不去百货功能STSAT集团鞋品设计概念店各楼层解读——万科广场2F解读彩虹广场旁是七色渐变的彩虹楼梯这是一部你愿意走上去的楼梯各楼层解读——万科广场2F解读楼梯左侧的彩虹广场，是顾客休息区也是小朋友们的乐园正发力的UR有一颗比肩ZARA的野心各楼层解读——万科广场2F解读ABS是“爱彼此”的谐音，ABS-Life体验式家居集合店日本第一大休闲时装集团Point创立的集成店品牌— collect point各楼层解读——万科广场2F解读香港男装品牌 TRENDIANO来自深圳的淑女装品牌—米可芭娜各楼层解读——万科广场2F解读aojo和木九十两家来自深圳的眼镜品牌二层扶梯口的景观DP各楼层解读——万科广场2F解读来自新加坡的米其林一星餐厅，坚持原味主张的福建菜具有疗愈功能的LED七色渐变天花各楼层解读——万科广场3F解读儿童的欢喜地老公的寄存室妈妈的哺乳室骚客的西西弗书店平价的日本版宜家各楼层解读——万科广场3F解读不做包租婆的购物中心汲取百货公司精细化服务的购物中心为不爱逛街的男人们准备的休憩空间老公们的VIP待遇音乐、WiFi、按摩椅各楼层解读——万科广场3F解读男人感兴趣的东西都在这里了竟然还备有温馨的医务室休息室