DCYX方圆云山诗意木渎提报打印参考.pptVIP

沿着苏福路及中山东路一路所见即可知晓，在古镇新区与凯马广场之间的领域里正在发生巨大变迁——项目基地即在其中。镇区经济转型，前期乡镇自发形成的产业及建筑已落后于当前高规格发展需要，正被搬迁、淘汰。在如此强势的发展新旧转折点，先进入者有利占据市场优势。 木渎镇新区正进入一个迅猛拆迁和快速发展的阶段。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 木渎在苏州人心中处于什么样的地位？ 有钱的乡下 还有藏书羊肉 还有郊游 …… Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 随着高新区“北扩西进”、吴中区延伸拓展的城市化进程，“吴中第一镇” 木渎板块成了吴中区和新区延伸交叉区域的第一站。 随着苏州城市的不断扩容及借势一号线龙头的势能，木渎作为城市西南副中心的地位逐步彰显，普通住宅物业的发展取得长足的进步，木渎无疑将承担苏州大都市的部分居住功能。 由于木渎古镇千年底蕴及建筑园艺浸染，在此构建新中式高尚住区具有天然优势。 项目位居古镇与新区交汇处，在金枫路板块与凯马广场板块交汇处，坐享成熟商业娱乐休闲，地段配套资源优势不言而喻。 小结： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Part01 宏观局势 Part02 项目基地研判 Part03 木渎镇区研读 Part04 板块楼市分析 Part05 竞品推广借鉴 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 如之前对古镇历史及发展分析所知，木渎板块凭借着优越的地理优势及交通利好，再加上绝对的性价比（最高1.5万元/㎡，对比古城区及园区高则2-3万元/㎡ ），成为置业者的首选佳地，将成为苏城楼市的新转机。 从历史来看，木渎房地产市场发展采取的是比较典型的以开发商业项目带动住宅项目的发展路径。 源于五大产业园发展，及凯马广场、香港街、长江路专业市场等商业驱动。 在板块内，商业项目一经开盘便火热抢购（金枫国际商业。木渎新天地等）。 正因商业快速发展及愈发成熟，为后来住宅发展奠定了良好的基础。 木渎-金枫路板块已成为苏州市区较为重要及热门板块之一 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 本案 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 合景泰富，朗诗地产及方圆地产相继进入。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 木渎古镇、灵岩山、胥江及天平山山景风华及历史人文传统，成就知名低密度别墅住宅区。昔日有日高花苑、天平风光山庄等。现有姑苏桃花源、御景花园、岚山别墅、天伦花园、海兰堡等。 随着木渎新区及金枫路版块崛起，高品质住宅雨后春笋；合景领峰、朗诗绿色街区、浙建枫华紫园等成为佼佼者。 住宅与别墅并驾木渎江山，更有酒店式公寓及商铺给力。 由于凯马广场的崛起，以其为中心及苏福路沿线，存在大量商铺及酒店式公寓。 这与木渎四大板块和商圈的分布基本吻合。 朗诗绿色街区 珠江新城 万利商业广场 浙建枫华紫园 山合院 别墅 住宅 酒店式公寓及商铺 本案 珠江首府 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty L