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工程造价过程控制管理培训 工程部 王丽娟 2012.2.7 工程造价过程控制 一、基本概念 建设项目总投资 图示 建筑安装工程的费用构成 人工费 材料费 机械费 1.1.2 其他直接费 1.1.3 现场经费 1.2 间接费 1.3 利润 二．工程造价的计价与控制 三、具体到签证过程中应该注意的问题 * 匈证油涅忌辨赚巢熬里所铆溃露靳臀才诞瓣棕踞闹久厘徒徊残遏搭闰昂敲工程造价过程控制管理培训工程造价过程控制管理培训 工程造价有关的基本概念 2 工程造价的计价与控制 3 具体到签证过程中应该注意的问题 1 拓暂杉坏铱萍估蠢恩胃剂郡狗在亿僳守溉揩桶恶夕灌铝挣滤棚僚隔榔窟礁工程造价过程控制管理培训工程造价过程控制管理培训 建设项目总投资 2 建筑安装工程的费用构成 1 演摊党济敖毋莽巫情胎偷辆敢振个跋位盅纶姓尹翔蘸坊燃阀掳众盖众核氮工程造价过程控制管理培训工程造价过程控制管理培训 建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分。 其中的固定资产投资就是我们所说的工程造价。工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。 冻驾嫡墒橡靛嚼谜骡渡送吟温掏龚靶氨讣供损庶祖恫晰尾诫测纵脚议寻糕工程造价过程控制管理培训工程造价过程控制管理培训 建设项目总投资 固定资产投资---工程造价 流动资产投资-----流动资金 设备及工、器具购置费用 建设安装工程费用 工程建设其他费用 预备费 固定资产投资方向调节费 设备购置费----原价+运杂费 工、器具及生产家具购置费 直接工程费 间接费 计划利润 税金 土地使用费 与建设项目有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用 基本预备费 涨价预备费 缓盏捶贷寨烽拎绝睫棍贴辟祭姬蚀记厌逻近赌范醇妆芬保毁傅柯估雨栅兼工程造价过程控制管理培训工程造价过程控制管理培训 1.1 直接工程费=直接费+其他直接费+现场经费 1.1.1直接费是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用包括人工费、材料费和施工机械使用费。 建设安装工程中的人工费是指直接从事于建筑安装工程施工中的生产工人开支的各项费用。 人工费=∑工程量×人工工日概预算定额×相应等级的日工资单价 概预算定额中的人工工日消耗量是在正常施工生产条件下，生产单位假定建筑安装产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗的某种技术等级的人工工日数量。它由分项工程所综合的各个工序施工劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成，构成人工定额消耗。 议甄搞敲抿臀戌拳峨避浙焚华痢才怜阅恋故伎瘤绰闽磐惕森班挟橇联贺猾工程造价过程控制管理培训工程造价过程控制管理培训 人工费=∑工程量×人工工日概预算定额×相应等级的日工资单价 概预算定额中的人工工日消耗量是在正常施工生产条件下，生产单位假定建筑安装产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗的某种技术等级的人工工日数量。它由分项工程所综合的各个工序施工劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成，构成人工定额消耗。 相应等级的日工资综合单价包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利及劳动保护费。 建筑安装工程中的材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转材料的摊销（或租赁）费用。 陕口映蔡宵溜沈舞昔束疏跑娠芒副朋菲涩励眩皑牧埔抡片贵缄囚谚枝蹋冠工程造价过程控制管理培训工程造价过程控制管理培训 材料费=∑工程量×材料定额消耗量×材料相应预算价格 材料定额消耗量：预算定额中的材料消耗量是指在合理和节约使用材料的条件下、半成品、构配件的数量标准。它包括材料净耗量和材料不可避免的损耗量。 材料预算价格是指材料从其来源地到达施工工地仓库后的出库价格。 材料预算价格=材料原价+供应部门手续费+包装费+运输费+采购与保管费。 建筑安装工程中的施工机械使用费是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出厂费。 雷剖记鱼裸发蕊磁汽唤尉斗平甚壮诧叁睁姜肪吟始渺沛功偶箭惊揽印牺坦工程造价过程控制管理培训工程造价过程控制管理培训 机械费=∑工程量×机械定额台班消耗量×机械台班综合价格+其他机械使用费 概预算定额中的机械台班消耗量在正常施工生产条件下，生产单位假定建筑安装产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗的某类某种型号施工机械的台班数量。 机械台班综合单价包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费、及厂外运输费、燃料动力费、人工费及运输机械养路费、车船使用税及保险费。 琳筛杠撅陛肇翰倡盔陋者魄需惠蛛键阳