2014年01月淄博市淄川裕景山庄整合推广方案.ppt

极致品质：今日样板生活SHOW ，秀出明日品质生活 —裕景山庄大师级样板间开放盛典 活动地点：项目接待中心现场 活动目的：邀请意向业主及准业主到场，形成高关注度，放大样板间开放市场声音 活动内容：以样板间为主题，以互动式表演进行，包括行为艺术、红酒品尝、雪茄尊享、 提琴独奏、国标舞表演、调酒师现场调酒、行进鼓乐队与嘉宾共舞、大师级样 板间参观等活动内容。 名牌大师级样板间 聘请设计界教父——陈幼坚为项目样板房量身订造。 极致品质：品位决定品质 — 裕景山庄西班牙探戈舞会，品味浪漫、奢华 时间：售楼处开放日 目的：吸引客户持续不断的来到现，举办以弗朗明哥舞蹈、探戈为主，其他舞蹈为辅 的舞会，邀请西班牙知名歌舞团参加演出。 形式：以邀请函的形式向下了诚意金和有意向客户提出邀请，舞会举办时凭邀请函进场。 舞会可以设置互动环节，邀请媒体参加。 极致品质 科技成就完美品质生活 ——裕景山庄世界顶级科技家居/家电产品联展 活动时间：项目开盘后 活动地点：接待中心 活动内容：现场组织世界顶级科技/前卫的家居/家电产品进行联展，现场购买有一定的优惠政策， 并现场配以冷餐饮 ； 活动目的：通过与高端品牌的联动，不仅吸引该品牌的既有客户，同时吸引对该品牌产生关注的 客群，暨本项目所面对的目标客群。通过销售人员的现场把握，达成项目的销售。 极致品质 优质生活、尊享奢华 ——主题形式： 《业主家宴》、《养生叙》、《奢华赏》 、《居家谈 活动时间：4-9月期间部分周末（作为周末活动的补充预案） 活动地点：接待中心 活动目的：通过生活方式和生活品质的营造，传递项目品质信息，潜移默化影响客户心理，推介项 目，促进销售。 活动内容：高品位优质生活讲座、品鉴（美容、养生、美食、保健、居家等），但应注重客户的参 与性与动手性（DIY类型）。 极致品质 内在价值品质，传递财富生活 ——裕景山庄客户资源导入活动综述 活动时间：6-9月期间每个周末（或间隔周末） 活动地点：销售中心 活动目的：通过邀约银行金卡会员、各大高端俱乐部（车友会）高级会员、淄川企业商会会员等 到项目现场进行互动性及可参与性较强的活动，传递特定信息，推介项目，促成销售。 活动内容：银行高级理财经理讲座、不动产投资交流兼晚餐会等。 活动意义：此类活动对于打开及扩大交际圈层较有帮助，可吸引客户参与热情。借此向客户传递 裕景项目的升值、保值意义，从而促进销售。 极致品质 开盘大型公共活动引爆 《裕景好声音，淄川好洋房》——实力唱将平安助阵开盘庆典 裕景山庄开盘当天，《中国好声音》实力唱将与《淄博好声音》优胜选手同场飙歌，给淄川市民呈上一场绚烂难忘的音乐视听盛宴，一起high爆“裕景山庄开盘盛典！ 配合前一阶段与各大单位洽谈的成果，深入各大单位进行巡展； 公关活动——淄川各大企业、事业单位专场巡展 活动主题：开启淄川高品质生活新纪元 ——2014裕景山庄元旦嘉年华 活动地址：售楼处现场搭台 活动形式：文艺演出为主 公关活动——裕景山庄元旦嘉年华 NO.4 营销展示体 验服务策略 营销中心展示建议 炫酷、科技感十足的营销展示中心 ? 销售中心内部将贯穿神秘、奢华的基调，以“科技的幻象”、“水和光的灵动”等项目资源特点，结合高科技的3D虚拟现实技术，灵活运用科技元素凸显项目卖点； ? 世界级生态住区的幻象——展厅入口通道，以先进的光影变幻技术，展示出和天际线变幻的景观，让进入参观的人，仿佛进入一个秘境般的世界。 多媒体区：建议营销中心洽谈区设置47寸触摸屏 触摸屏采用先进的多触点技术和进口电磁触膜技术，隔着玻璃就可以进行互动触摸。同时制作出整个三维实景以供查询，包括360度园林查询，360度实景窗外景查询以及大区位立体查询，展示项目的景观、产品卖点，高科技声光多媒体展示，以及大量生态智能科技应用式、互动式，开创淄博地产界前所未有创新设计及项目演绎。 工法展示区： 展示项目建材及装修材料以及国际化的合作团队资料，通过展示项目的用材用料，强化客户对裕景山庄项目高品质的认知。 建议针对各房间的布局及生活功能， 邀请美院的学生在墙上做画， 画面主要以