产权式酒店营销策划案大纲试题.ppt

一、广告推广策略 第二步：在以上广告的基础上，并加上项目地址，但“暂不接待和接听客户电话”。时间仍是20-30天。 与电台广告一起，工地附近的道旗、楼体条幅全面投放，吸引片区内客户注意；“冲击”目标客户、“打动”目标客户、“抢夺”目标客户，进而“赢得”目标客户，并凭借产品的市场冲击力初步建立项目“XX酒店”的形象。此阶段销售中心、楼书、销售资料和人员培训等应基本完成。 一、广告推广策略 第三步? 开始公开接待客户，并进行VIP认购。 二、项目包装法 1、项目LOGO及VI系统设计 配合整体推广方案，及新中式设计元素制作。 谨呈：乐山汇源 第一部分：项目SWOT分析 本项目地址及周边情况 项目位于岷江二桥东岸乐井路，属于全福镇的管辖区域内，周边现有的开发项目有翡翠国际、嘉州长卷、领地·国际公馆等大盘。 本项目 本项目产权酒店ＳＷＯＴ分析 1、项目优势 ⑴、目前乐山地区的产权式酒店刚起步，具有较大的优势。 ⑵、周边大型楼盘较多，后期的配套设施会逐步完善。 ⑶、通过305省道到大佛景区交通便利。 2、项目劣势 ⑴、位处岷江二桥东案，离市中区较远。 ⑵、岷江二桥早高峰和晚高峰较为拥堵。 ⑶、投资门栏高，造成投资者的疑虑。 ⑷、乐山消费者对产权酒店了解并不多，需要引导其投资。 3、项目机会点 ⑴、投资客投资途径正在潜移默化的改变，随着住宅市场投资空间紧缩，加以引导必会将目光转向产权