青岛市住宅工程质量通病防治技术措施二十条文档重点.doc

青岛市住宅工程质量通病防治技术措施二十条 序号 通病现象 技术措施 1 现浇混凝土楼板裂缝 1.1现浇楼板设计厚度不宜小于10mm，厨房、厕浴等不宜小于90mm。不宜大于150mm100mm，分布筋间距不宜大于200mm。严禁三层及三层以上管线交错叠放必要时宜在管线处增设钢丝网等加强措施线管直径大于20mm时宜采用金属导管。严格控制骨料含泥量和砂的粒径，不得采用细砂、特细砂和含泥量超标的骨料拌制混凝土。施工单位应根据工程结构形式和有关规定合理确定混凝土浇筑方案，保证混凝土密实，不得随意留置施工缝。楼（屋）面板混凝土浇筑后，应及时采取有效的养护措施模板及其支架必须具备足够的承载力、刚度和稳定性。混凝土强度达到1.2N/mm2前不得在其上踩踏、堆载或安装模板及支架。施工应采取措施，避免施工荷载对楼面板产生较大的撞击作用。拆除模板。 2 非承重墙体裂缝 2.1砌筑时，蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型砌块的龄期不得少于28d。 2.2提倡选用专用的砌块砌筑砂浆。 2.3 墙体砌筑方法 非承重砌体应分次砌筑，每次砌筑高度不应超过1.5 m。应待前次砌筑砂浆终凝后，再继续砌筑；日砌筑高度不宜大于2.8m。 非承重砌体顶部应预留空隙，再将其补砌顶紧。墙高小于3m时，应待砌体砌筑完毕至少间隔5d后补砌；墙高大于3m时，应待砌体砌筑完毕至少间隔7d后补砌。 2.4非承重墙体与混凝土交接处