短租行业未来九大风口,90%潜力市场待开发供参考学习.docxVIP

在腾讯研究院的上一篇报告里，已经提到在线短租的百亿潜在市场空间尚未释放，90%的潜力市场尚待开拓，闲置房源的挖掘也仅占冰山一角。据中国饭店协会统计，我国酒店的客房总数为196万多间，如果在线短租行业能够获取的10%城镇闲置房源，规模将远超星级酒店。 从目前来看，整体市场虽然潜力巨大，但是机遇与挑战并存，竞争态势逐步从现在“扩房源，导流量”的跑马圈地阶段，向细分领域的精耕细作转变。基于在线短租典型的双边市场特征，从供给端的增量市场扩充，需求端的长尾用户拓展，和在线短租商业生态的构建三个维度，梳理未来的九大发展风口。不仅仅是各路玩家未来树立差异化竞争优势的发力点，同时也会影响着整个在线短租产业格局的演变和发展的态势。供给端风口：海外市场，农村市场和特色民宿从供给端来看，在线短租的下个风口在于海外市场、农村市场和特色民宿。目前海外市场预计有200-300亿的潜力规模，各路玩家已经涌现。伴随着乡 村旅游的热潮，农村市场升温，已经有先行企业在开疆拓土。特色民宿聚焦于房东和房源的特色价值，伴随着各类网红的井喷，围绕特色民宿的商业价值变现也有极 大的想象空间。海外市场持续升温200亿海外市场翘首以待中国拥有世界最大的出境游群体，据统计，2015年中国近1.2亿人次出境游，连续三年居世界第一。其中有2/3的游客选择自由行，达到了近8000万人次。从增长幅度来看，从2014年出境游人次首次过亿，出境