金地格林郡别墅式洋房社区推广方案.pptVIP

* ——别墅式洋房社区 编辑：过敏 程桂华 王礼 陈明辉 2006.11 提名缘由 　以BLOCK块的理念统筹整体规划 　4+1别墅式洋房设计 项目档案 物业类别：普通住宅 建筑类别：小高层、情境洋房 均 价：6600/平方米 建筑面积：200000平方米 容 积 率：1 绿 化 率：35.60％ 开盘时间：2006-9-23 物业地址：青浦区沪青平公路5599弄 开 发 商：金地集团 开发背景 位于青浦新城片区 ，处中央公园区核心位置 仁恒房产 、复地集团已进入青浦新城 项 目 位 置 图 市场分析 楼盘名称 建筑类别 均价 整体规划 商业配套 金地格林郡 小高层、情境洋房 6600元/平方米 BLOCK院落友居，构筑围合式的立体景观 3.8万平米的商业配套 ? 帕缇欧香 小高层、别墅 5800元/平方米 北高南低，半围合建筑规划，采用内向型规划 1.2万平米的商业配套 ? 仁恒运杰河滨花园 小高层、联排别墅 6000元/平方米 注重环境与建筑的统一，构筑亲水住宅 8000平方米的商业街 ? 开发策略 　开发理念：建造别墅式洋房 项目定位：高档住宅 目标客户：本地高收入人群及市区有车一族 产品规划 BLOCK围合式规划 以多