第二章 资金时间价值与风险课品.pptVIP

第二章 资金时间价值与风险 教学目的 教学重点与难点 教学内容 复习思考 案例分析 教学目的 本章讲授影响企业财务管理工作中面临的三个基本要素——时间价值，风险报酬，利息率，它们均是财务决策的基本依据。学习本章，必须要求学生准确掌握各因素的概念和计算方法，使学生不仅树立起财务管理价值观念，而且能熟练地运用，根据已知和预测的各种条件进行财务决策，为以后各章学习奠定基础。 教学重点与难点 资金时间价值的理解与计算 投资风险报酬的理解与计算 一、资金时间价值的概念 现有1200元，欲在19年后使其达到原来的3倍，选择投资机会时最低可接受的报酬率为多少？ 例：某人拟租房，租期2年，房主提出2种方案：一是全部租金35000元于租房时一次性付清；二是租入时支付20000元，2年期满后再支付18000元。同期市场利率为12%，试问租房者应选何种方案？ 第二种方案的现值为：20000+18000*PVIF（12%，2）=34349（元）。应选第二种方案。 小结： 1、读懂题意，清楚地了解问题； 2、判断是终值还是现值问题； 3、画一条时间轴，标出时间和现金流； 4、决定问题的类型； 5、解决问题。 知三求四问题： FVn=PV ·FVIFi,n； PV =FVn · PVIFi,n 　　 FVn ；　 PV ； i ；