2014华师网院《资产评估》作.docVIP

1．第4题 某工业用地最高出让年限为50年，实际利用年限为20年，还原利率为18%，在适用基准地价系数修正法评估时，年限修正系数为（） A.0.861B.0.751C.0.859D.0.872 您的答案：C 题目分数：1.0 此题得分：1.0 ? 2．第5题 机器设备的重置成本中的直接费用包括（） A.各种管理费用B.安装调试费C.勘察设计费D.投资方向调节税 您的答案：B 题目分数：1.0 此题得分：1.0 ? 3．第16题 下列不属于企业价值评估中收益预测方法的是（） A.产品周期法B.综合调整法C.年金资本化法D.现代统计法 您的答案：C 题目分数：1.0 此题得分：1.0 ? 4．第17题 一般来说，收益法中的折现率包括哪些内容（） A.银行利率B.无风险收益率和通货膨胀率C.正常收益率和超额收益率D.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率 您的答案：D 题目分数：1.0 此题得分：1.0 ? 5．第18题 下列原则中，属于资产评估经济原则的是（） A.预期原则B.专业性原则C.科学性原则D.客观性原则 您的答案：A 题目分数：1.0 此题得分：1.0 ? 6．第19题 收益法中收益额的选择，必须是（） A.净利润B.利润总额C.现金流量D.口径上与折现率一致 您的答