不动产登记查询分析子系统需求初稿_20161104.docx

不动产登记查询、统计、分析子系统——需求文档设计Requirements Of javascript:void(0);Inquiry/javascript:void(0);Statistics/Snalysing For Real-Estate Register一、背景与现状“不动产统一登记”于2015年初正式开展至今，工作整体落实“遍地开花”，制度改革已迈出了实质性的一步。与此同时，应运而生的权籍调查软件、业务登记子系统、档案系统等信息系统建设日趋完善；而相对的，随着各项工作稳步开展，登记相关数据量增长迅速，对于不动产登记及对应的办理情况查询统计模块。总结其原因，主要是历史遗留导致各地需求参差较大，登记细则未对此块作明确说明，前期工作优先等级排序导致对该模块的设计和开发投入相对薄弱等，其带来相对不够乐观的现象则主要有如下5点：模块多为冗杂的标题清单方式堆列，目标检索较困难；表单执行效率较低（甚至有些表单会导致整个服务器停止运作）；内容展现缺少相对统一的样式标准，个别表单横向内容较多时导致无法打印或输出；对不同地区略显区别的需求未做好适合的方案建议及通用性处理。最为严重紧急的是很多地区反应数据查询结果和实际相差过大。因此，配套相应资源设计并开发一套相对准确、高效、友好的不动产登记查询统计子系统对整个登记事业也同样具有较重要的意义。二、目标与意义作为不动产“四统一”登记体制改革的重要