1城市总体规划编制概要.ppt

? 心。以外环线以内地区作为中心城规 划范围，总用地约667平方公里。规划 人口约800万人，城市建设用地约600 平方公里 中心城为“多心、开敞”式布局结构。 今后发展重点是完善现代城市功能， 建设好中央商务区和市级公共活动中 心。中央商务区由浦东小陆家嘴和浦 西外滩组成，规划面积约3平方公里 ? 市级公共活动中心包括市级和市级副 中心 ? 市级中心以人民广场为中心，具有行 政、办公、购物、观光、文化娱乐和 旅游等多种公共活动功能 ? 副中心：徐家汇、花木、江湾--五角 场和真如 ? 中心城现有居住用地145.66 km2 ，人均居住用地为19.3 m2 ，规划至2020年，居住用 地将达到230 km2左右，新增 居住用地约85 km2 ，人均居住 用地达到28.9 m2 1.4 城市总体规划编制 ? 中心城住宅需求预测 至2020年人均住房居住面积 为15m2以上，基本实现住宅成 套化居住目标，住宅总需求达 2.32亿m2，中心城现有住宅约 1.46亿m2 ，将拆除旧住宅约 0.24亿m2 ，规划需新建住宅约 1.1亿m2 1.4 城市总体规划编制 ? 绿地系统 中心城基本形成以“环、楔 、廊、园”为基本框架的绿地系 统，重点建设外环线内布局均匀 ，服务半径合理的市、区、街道 及小区级公共绿地，使每个区至 少有一块4公顷以上的公共绿地 ，每个街道(镇)至少有一块1公 顷