宏观调控背景下的房地产税收政策变革研究毕业设计论文.docVIP

成人高等教育毕业设计（论文） 题目：宏观调控背景下的房地产税收政策变革研究 摘 要 Ⅰ Abstract Ⅱ 1 我国房地产业税收政策问题及原因 1 1.1课题选题的意义和背景 1 1.2 有关税收方面的基本原则 2 1.2.1税收公平原则 2 1.2.2效率原则 3 1.2.3量能负担原则 5 1.2.4受益负担原则 6 1.3国内外有关房地产业税收政策研究 7 1.3.1国外有关房地产业税收政策研究 7 1.3.2国内关于房地产税收政策研究 8 （1）关于房地产税收体系的构成的研究 8 1.4关于物业税的政策性研究 10 1.4.1关于物业税是否可以取代土地出让金的问题 10 1.4.2关于开征物业税与相关房地产税种的改革 11 1.4.3与物业税有关的其他方面的研究 12 2 我国房地产业税收政策问题及原因 13 2.1税种设置不合理，保有环节税负较轻 13 2.2计税依据不合理，征税范围不广泛 15 2.3税收政策的不一致性 15 2.4税费混杂，税收调节作用不强，税收征管配套措施不完善 16 3 国外房地产税收政策的有效性分析 17 3.1法国房地产税收政策的有效性分析 17 3.1.1税种的设制 17 3.1.2关于征收管理 18 3.2日本房地产税收政策的有效性分析 18 3.2.1日本对房地产的税收调控政策 18 3.3韩国对房地产的税收调