第五章、 设工程造价计价方法和依据.docVIP

本文由llz372贡献 doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。 第五章、 建设工程造价计价方法和依据 第一节 工程造价计价方法 一、工程造价计价的基本方法 从工程费用计算角度分析，工程造价计价的顺序是：工程项目单 价—单位工程造价—单项工程造价—建设项目总造价。 影响工程造价 的主要因素是两个，即单位价格和实物工程数量，可用下列基本计算 式表达： （5-1） 式中 i——第 i 个工程子项； n——工程结构分解得到的工程子项数。 可见，工程子项的单位价格高，工程造价就高；工程子项的实物 工程数量大，工程造价也就大。 对工程子项的单位价格分析，可以有两种形式： （1）直接费单价。如果工程项目单位价格仅仅考虑人工、材料、 施工机械资源要素的消耗量和价格形成，即单位价格=∑（工程子项 的资源要素消耗量×资源要素的价格），该单位价格是直接费单价。 人工、材料、机械资源要素消耗量定额，它是工程计价的重要依据， 与劳动生产率、社会生产力水平、技术和管理水平密切相关。发包人 工程估价的定额反映的是社会平均生产力水平， 而承包人进行估价的 定额反映的是该企业技术与管理水平。 资源要素的价格是影响工程造 价的关键因素。在市场经济体制下，工程计价时采用的资源要素的价 格应该是市场价格。 （2） 综合单价。 如果在单位价格中