69号楼安工程项目控制价编制说明.docVIP

69号楼 招标控制价编制说明 工程概况 1、工程名称：69号楼 2、工程地点：福建省 福州市 3、工程概况：本工程性质系高层住宅，建筑等级为二类建筑，设计使用年限为50年。本工程结构，地上18层，地下一层，建筑总高度为52.50m(到大屋面)，建筑总面积为8762.06m2。一层为架空活动层，二至十八层为住宅楼。 编制依据 控制价编制与审核原则：本招标工程最高控制价由招标人根据招标文件的要求和工程造价管理部门颁发的定额、估价表、材料设备预算价格、工程造价要素调整指数及其他有关计价规定，结合市场实际情况确定。 1、《福建省安装工程消耗量定额》(FJYD-301-2012～FJYD-312-2012)； 2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）； 3、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》（2012年版） 4、《福建省建筑安装工程费用定额》（2003年版），利润率及建筑工程企业管理费率按闽建筑[2005]15号、闽建筑[2005]25号及闽建筑[2007]4号文的规定调整； 5、人工材料价格执行福州市2015年5月份信息价，机械台班单价使用福建省2015年1季度机械台班单价；没有信息价的根据市场价（网络查询）； 6、69号楼施工说明、电气设计图纸、给排水设计图纸及相应的国家地方设计规范与相应设计图集、施工规范标准和现场的施工条件： 《供配电系