2012年级建造师工程经济整理.docVIP

2012年建设工程经济 1Z101000 工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1、影响资金的时间价值的因素很多，其中主要有以下几点： （1）资金的使用时间；（2）资金数量的多少；（3）资金投入和回收重特点；（4）资金周转的速度。 2、利率的影响因素： （1）社会平均利润率；（2）借贷资本的供需情况；（3）风险；（4）通货膨胀；（5）借出资本的期限长短。 3、现金流量图三要素： （1）现金流量的大小（现金流量数额）；（2）方向；（3）作用点（现金流量发生的时点）。 4、终值和现值的计算 （1）一次支付现金流量；（2）等额支付系列现金流量； 5、影响资金等值的因素： （1）资金数额的多少；（2）资金发生的时间长短；（3）利率（或折现率）的大小。（它是关键因素） 6、名义利率与有效利率的计算 1Z101020 技术方案经济效果评价 1、经济效果评价的概念及内容P14~15； 2、技术方案的计算期内容： （1）建设期；（2）运营期（包括：投产期、达产期）。 3、运营期确定因素： （1）技术方案主要设施和设备的经济寿命期（折旧年限）；（2）产品寿命期；（3）主要技术的寿命期。 4、经济效果评价指标体系（确定因素）： 5、静态分析指标的适用范围： （1）粗略评价；（2）短期投资；（3）逐年收益大致相等。 6、投资收益率分析： （1）概念； （2）计算：