第5章 项投资管理.ppt

项目投资管理 投资的概念与种类 投资的概念 投资是企业为了实现特定目的而进行的资金投放行为。投资活动是企业财务活动的重要组成部分。 投资的概念与种类 1、按投资渠道分 对内投资 对外投资 2、按内容（对象） 直接投资 间接投资：证券投资 3、按准备持有时间的长短分 长期投资 短期投资 项目投资概述 项目投资是一种实物性资产的长期投资。有时又称资本预算(capital budgeting)或资本支出(capital expenditure )。 项目投资类型主要包括： 厂房的新建、扩建、改建 设备的购置和更新 资源的开发和利用 现有产品的改造 新产品的研制与开发等。 项目投资决策程序 1、估计投资方案的预期现金流量。 2、根据预期现金流量分布情况，估计方案风险大小。 3、确定计算投资方案现值大小的折现率。 4、利用适当的折现率计算方案预期现金流入的现值。 5、将计算出的现值与方案资本支出的现值进行比较。 项目现金流量分析 现金流量的概念 投资决策中的现金流量是指一个项目所引起的企业现金流出和现金流入的变动数量。 现金流量分析的前提和假设条件 期初投资假定 一般情况下，我们假定投资项目在建设期一次完成投资。即假设投资现金支出在期初进行，项目实施后产生的现金流入在期末进行。 现金流量分布图 项目投资现金流量估计原则 投资决策依据现金流量而非会计利润 主要原因：