第八章财产行为税类-cq-l.pptVIP

第一篇 房产税 8、关于居民住宅区内业主共有的经营性房产如何缴纳房产税? 答：对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的，依照房产原值减除30％后的余值计征。没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值；出租的，依照租金收入计征。 第一篇 房产税 9、关于房地产开发企业开发的商品房征收房产税问题？ 答：鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 第二篇 城镇土地使用税 一、城镇土地使用税概述 城镇土地使用税是以土地为征税对象，对使用土地或 拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税，主要目的是为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理。 1988年，中华人民共和国国务院令第17号发布《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 2 006年12月31日，国务院发布《国务院关于修改中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例的决定》，统一了内外资企业的土地使用税政策，并自2007年1月1日起执行。 第二篇 城镇土地使用税 二、征税范围 城市、县城、建制镇、工矿区。（《中华人民