《临平副城东大门概念性规划》.docVIP

《临平副城东大门区块概念规划》 概 要 一、规划范围 规划范围东至余杭区与海宁市接壤的行政界线，南至沪杭铁路，西到新颜港，北至五洲路。规划总用地面积6.80平方公里，京杭运河二通道于其东部呈南北向通过，是临平副城的东大门。 二、战略定位：城市产业支点、城市交通节点、运河沿线亮点。 三、形象定位：天堂门户；运河明珠。 四、规划结构：功能结构为“一带两轴、两心四区”。 规划将形成“一带两轴、两心四区”的功能结构。“一带”指沿运河二通道的滨河风光带；“两轴”指沿两条快速路形成的城市产业发展轴；“两心”分别指围绕规划区东部入城口而成的城市商业、商务中心以及规划区南部依托原华宇商场拓展而成的专业市场服务中心；“四区”指北部现代制造业区、东北部现代物流区、中南部的居住生活区和东面的观光农业区。 五、 用地布局规划 1、规划居住用地 （1）居住人口估算：规划区块的居住人口规模以2.5万人计。 （2）规划居住用地分为两部分，一部分指为城市产业发展配套的居住用地，要布置在新天路以西；计47.59公顷，；另一部分为农居安置用地，规划区块中已建低层安置区块用地面积29.7公顷；另规划多高层安置用地50.41公顷。 2、公共设施用地 （1）规划城市级服务设施主要位于320国道东部入城口周边，主要包括标志性酒店、企业办公、主题文化休闲空间、研发设计等相关产业的设施，共同营造充满活力的城市