广深区域2015年季度评估方案(意见征询)汇编.docxVIP

广深区域2015年季度评估方案（意见征询）一、目的实现“两提一减”的目标，促进项目常态化管理和质量、安全管理不断提升。二、编制依据和思路编制依据： 1.综合了近年各评估体系优点。 2.充分听取了各一公司及第三方意见，结合模拟评估后修订而成。编制思路：1.体系调整确保全面反映项目真实施工情况，促进项目过程管控水平。?2.在A6版基础上增加了质量风险相关指标，从多维度反映项目综合情况。? 3.实测测区全覆盖及安全采用飞检方式，避免项目产生迎检现象，造成不必要的成本浪费，促进项目现场常态化管理。? 4.采用随机选点实测方式，避免主观因素过大，同时增加相关质量风险及对后期交付评估影响较大的指标。? 5. 实测得分采用测点合格率进行计算，方便对比及归纳总结。?6. 安全生产权重加大，增加动态管理項，同时对争议较大项进行更正。相关调整细则如下：? A:实测实量：结构按[0，8]标准裸测，修补打磨按[0，4]标准执行。对三边两线部位重点实测且标准提高。取消结构地面平整度实测相关内容，顶板水平度不爆板。抹灰阶段空鼓实测设合格线，合格率≥60%不扣分，避免重复过度修补，上腻子后开始算该項合格率，关注抹灰阶段裂缝；墙/地面空鼓按一面墙/地为计算点。增加了质量缺陷检查项，重点关注结构安全、渗漏质量风险。增加砌筑/内隔墙板、精装修、规定动作等相关内容B:安全文明：1、宿舍内只检查过载及短路相关测试