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《数据库应用》 实践报告 课题名称： 房屋中介管理系统 专 业：计算机科学与技术 班 级： B12-1 需求分析 1．系统背景 20世纪以来，随着社会经济的发展，城市现代化建设步伐不断加快，城市规模不断扩大，人员的流动也不断加大，房屋出租成为社会生活的重要组成部分。无论是房屋出租还是房屋求租都面临着大量的需求。 在过去，传统的以手工登记为主的房屋中介公司往往有成堆的文件需要人工去处理，对于房屋信息的记录、更新、查询等都十分缓慢。而且容易出错，信息管理效率低下，无法保证高质量的信息服务，很难快速满足客户的需求，在无形中消耗了更多的时间、人力和物力，增加了房屋中介公司的运营成本。求租者在面对琳琅满目的中介公司时会无比头疼，顾及中介单位的可信度的同时，繁杂的房产信息也会使人迷茫、无从选择。所以开发一个出租屋管理系统对不管是对房屋中介公司的人员还是客户来说，都具有很大的意义。 在互联网蓬勃发展的今天，网络和我们的生活、学习、工作越来越密不可分，网络正领导着一个新时代的来临，利用开放的Internet技术开发出实时、快捷、全方位的信息传播平台，使得房屋信息在出租者与求租者之间的传播更为轻松，系统为客户提供服务，求租出租双方都能及时并且迅速快捷的得到信息。可以解决大量房屋信息的查询和管理，便于房屋出租者更好的发布和更改其房屋信息，同时也为租房者提供了方便。 2．系统功能结构（需包含功能结构框图和模块说明） （1）功能结构图 房屋中介管理系统结构功能图 （2）模块说明 用户设置模块：用于用户注册账号，登录并且发布信息，允许用户修改和对信息进行删除。 信息查询模块：用户查询出租，出售等信息。 房屋管理模块：管理员对出售房屋、出租房屋、求购房屋、求租房屋等信息的管理。 交易管理：统计交易数量并记录，便于查询。 系统管理：为用户提供实时信息。 3.系统功能简介 房屋中介系统包括房屋出租、出售等信息的登记、查询、修改及删除，求租或购房者凭其需求填写信息，生成房屋条件需求表。业主根据自己房屋的情况，如实填写信息，系统检测无误并符合要求后自动保存到数据库，管理员定期检查房屋信息，删除违反事实不合格的信息。业主和购房者求租者都可根据自己的账号登陆房屋中介系统查询自己需要的信息。 概念模型 1.基本要素（符号介绍说明） 方框里的内容表示实体 椭圆里的内容代表实体的属性 菱形里的内容表示实体之间的关系 2.E-R图 逻辑模型 关系（逻辑）模型的概念 数据仓库的每个主题都是由多个表来实现的，这些表之间依靠主题的公共码键联系在一起，形成一个完整的主题。在概念模型设计时，我们就确定了数据仓库的基本主题，并对每个主题的公共码键、基本内容等做了描述。在这一步里，我们将要对选定的当前实施的主题进行模式划分，形成多个表，并确定各个表的关系模式。 2.基本要素 表示主码 表示外码 关系名 关系主键 关系外键 3.关系模型 职员（员工编号，姓名，性别，联系方式） 房主（房主编号，房主姓名，性别，住址，联系电话，员工编号） 房屋（房屋编号、房屋类型、面积、预设租金、出租情况、房主编号） 客户（客户编号，客户姓名，性别，联系电话，住址） 房屋信息登记（编号，姓名，联系电话，备注信息，房屋类型，房屋面积，地址） 看房（房屋编号，客户编号，看房日期） 传达（编号，员工编号） 外键：编号，员工编号 4.优化（至少达到3NF） 职员（员工编号，姓名，性别，联系方式） 房主（房主编号，房主姓名，性别，住址，联系电话，员工编号） 房屋（房屋编号、房屋类型、面积、预设租金、出租情况、房主编号） 客户（客户编号，客户姓名，性别，联系电话，住址） 房屋信息登记（编号，姓名，联系电话，备注信息，房屋类型，房屋面积，地址） 看房（房屋编号，客户编号，看房日期） 传达（编号，员工编号） 外键：编号，员工编号 物理模型 列出所有数据表的创建语句，包含完整性约束。 create database 房屋中介管理 on ( name=房屋中介管理, filename=c:\房屋中介管理.mdf, size=10, maxsize=unlimited ) log on (name=房屋中介管理日志, filename=c:\房屋中介管理日志.ldf, size=3MB, maxsize=30) create table 员工( Lno char(10) primary key, Lname char(10) not null, Lsex char(2) check(Lsex=男or Lsex=女), Lphone c