城市大型商业零批市场项目投资立项建设可行性研究报告.docVIP

第一章 项目概况 1.1 项目基本情况 项目名称： xx县xx城市综合体（暂定名）项目 建设地点：xx县新工业园区 策划单位：xx县xx镇人民政府 策划单位负责人：饶辉 策划单位联系人：池雄文 手机主办单位：xx县xx镇人民政府 建设性质：新建 建设规模和内容： 建设占地面积约285亩190000平方米的大型城市综合体，建筑总面积达122244平方米，其中商业店铺达十万余平方米，以花园式的城市综合体为设计蓝图。项目建设地址拟于xx县新工业区，毗邻稀土工业园。大型的商业零批市场及城市综合体配套设施，能为稀土工业园带来良好的辅助效应，能更好的服务新工业区所有企业的员工及居民。 研究依据： 福建省及龙岩市关于贯彻落实《国务院关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》的实施意见 《建设项目经济评价方法与参数》 （国家计委、建设部：计投资[1993]530号） 《关于印发经济评估方法的通知》及附件 （中国国际工程咨询公司：咨经[1998]11号） 《建设工程价格信息》 xx县“十二五”发展计划纲要 1.2 项目SWOT分析 1.2.1优势——Strength S1：本项目毗邻稀土工业园，在新工业区的较中心位置，距高速路口近，能最大化的服务稀土工业园及新工业区的其他企业； S2：项目近20万平方米的超大规模和地处城市中心的优越区位使其成为同类项目的