第八讲 保物权.pptVIP

第 八 讲 : 担 保 物 权 制 度 术语解释 [担保物权] 担保物权是指为了确保债务的履行而对他人提供的物或权利的价值所 享有的就该担保物变价后的价款优先受偿的权利。我国主要有（抵押权、质押权、留置权）三种典型担保物权。 [抵押权] 抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就抵押 财产的变价处分权和就卖的价金优先受偿权的总称。 [质押权] 债务人不能偿还到期债务时，质押权人对质押物进行处置的方式。（别人借给你钱， 怕你不还。你需要把你所有的动产或者有价证券放在他那里，以保证你能还钱。要是不 还，你的东西人家就不给你 了，换钱留下了。） [留置权] 指债权人按合约占有债务人资产，在与该资产有关联的债权得到清偿前，留置该资产并在处置该资产时优先受偿的权利。 [反担保] 反担保是指自债务人或第三入向担保人作出保证或设定物的担保，在 担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时，向担保人作出清偿。 [流质契约] 流质契约是指当事人在签订抵押合同时，或者债权清偿期届满前，约 定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债