工程培训教材要点.ppt

工 程 培 训 教 材 目 录 建 筑 概 述 建 筑 材 料 建 筑 结 构 住宅的分类、户型及形式 建 筑 识 图 验 收 交 楼 智 能 化 面 积 计 算 IP电话：住户可以在现有的个人计算机上，安装认 可的IP电话软件，再利用屋苑的快速专线上网服务，接驳到相关的IP电话用户去，获取便宜的电话服务。（白天鹅花园、海印南苑、丽景湾、白云堡、中海锦苑、流华宾馆、时代广场、广州日报） 局域望互联： 住户意见箱：有任何意见、看法，经由内部网络之E-Mail传送至管理中心，提供住户一个畅通的意见管道，加速意见之处理。 电子信箱：每位住户享有一个ID和Password，自由进出社区网络，同时还有一个区域网络的电子信箱，随时接收来自管理中心及邻居发送来的信件。 工程培训教材（七） ⑤ 家政管理（物业管理） 物业咨询：是小区内联网的其中一网页，为物业管 理部提供快捷方便的途径刊登通告和发布社区消息。管理处可选择在系统的登入页上张贴告示，让用户使用时便能马上看见告示。 （会所）设施管理：用户可以浏览显示在电视上的 选择单，预订各种设施，如游泳池、壁球场、网球场等。荧幕便会显示当日的预订情况及可选择的时间。 车库管理：停车场出入口安装防碰撞闸机连智能分 体阅读机和临时发咭机。小区住户进出停车场只需利用预先发出的智能咭在阅读机轻扫，车闸便自动开启。访客进出停车场，需要在临时发咭机取咭，车闸才开启。 工程培训教材（七） ⑥ 健康保健（远程监控） 远程监控：管理公司总部和外出住户可以通过互 联网，进入屋苑闭路电视系统，监控有关重要的屋苑进出口或设施。当然，住户可监控的地方或设施是需要设限，禁止被滥用。 工程培训教材（七） ⑦ e家电 下班前，通过网络，可以打开家里的空调、热水 器，可以看一看冰箱里缺些什么； 家中无人时若突降雷雨，可以通过网络，将家中 没有关闭的窗户关上； 可以在家中或办公室中通过电视、计算机、冰箱 等到网上超市进行购物； 家电若出了故障，故障信息可以自动反馈到家电 维修服务中心，服务员可以立即提供远程或上门服务； 做饭时，可以通过电视、冰箱、微波炉等，与朋 友交流经验，或互发信息； 微波炉会自动烹调，把网上的烹调菜单下载到松 下的“记忆棒”里，然后把“记忆棒”插入微波炉，微波炉就能做出和菜单元模一样的菜肴。 工程培训教材（七） 可以根据自己的起居习惯选择和自由设定所有网 络家电的自动起停时间及任意自动运转方式。 床头的家庭医疗仪是专为老年人设计的，老人们 只需做几个简单的动作，医疗仪便能测出体温、血压等数据，并把数据传送到医疗中心，供医生参考。 妻子可能把重要提示录在冰箱里，这样丈夫开冰 箱拿牛奶时就能听到了。冰箱的留言还能无线传送到手机里。 马桶输入身高年龄，它就能测出你的体重、脂肪 率和尿糖指数，并告诉你是否该减肥了。 “网络跑车”。驾驶座前的导航仪能引导驾驶员走捷 径并选择不堵车的路线抵达目的地。 屋顶和墙壁具有太阳能发电功能， 后院的水回系统能将生活用水经过净化后再利用， 还能把雨水收集起来利用。 工程培训教材（七） ⑧ 抄表计费 网上三表自动抄送系统：网上自动抄表系统是由 管理中心计算机、网上自动抄表主机、网上自动抄表采集器、基表组成的四级网络系统。 收费管理：屋苑内设置增值机和阅读器，住户可 凭智能咭到指定的增值机增值（如在屋苑的管理处和会所的办公室等）。住户每次享用会所设施和屋苑服务，如穿梭巴士等，必须用智能咭在阅读器内确认，所需的费用，便会自动扣减。而且，屋苑内的管理费用，也可以在管理处的增值机内扣减。 工程培训教材（七） 3) 设备： 如图所示 工程培训教材（七） 高速以太网 其它楼栋 互联网 内联网 光纤、铜缆、同轴电缆 (造价、拐弯) 六(五)类线 服务器 服务器 读机卡 个人工作站 个人工作站 中心 交换机 路由器 互联网 光纤电缆 三、智能化住宅的发展趋势 1、生态住宅（日本，藤田公司） 建筑物本身为一个生态系统，利用土壤和植被净化室内空气，食物链效应。 食物链：污水处理?水池集水?水藻?鱼食?鱼粪? 树根 工程培训教材（七） 2、绿色住宅： 建材及设计方面体现 如：热反射膜高效节能玻璃、节能灯、四明设计、利用太阳能风能等。 国家初步认证制度： 1) 规划设计——人与自然的和谐统一 2) 项目建设——采用节水设施，节能环保材料 3) 环保方面——提高绿化率，合理处理生活污水和垃 圾，并循环利用 工程培训教材（七） 3、可持续性住宅 环保材料、耐久材料、重复利用资源（可再生型）、废水处理用于冲厕所等。 工程培