土地经济学复习重点.doc

  1. 1、本文档共13页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
土地经济学复习重点

土地经济学复习重点 第一章 导论 1.土地的概念 狭义土地即地球的纯陆地部分。不包括陆地的水面。 广义土地即陆地及其水面。即地球表面除海洋之外的陆地及其在河、湖泊、水库和池塘等陆地水面。 2.土地的特性 (一)自然特性(1)位置固定性——就地利用 (2)面积有限性——节约、集约地利用 (3)质量差异性——因地制宜 (4)功能永久性——保护与循环利用 (二)经济特性 (1)供给的稀缺性(2)利用方向变更的困难性 (3)报酬递减的可能性(4)利用后果的社会性 土地资源的自然供给——ESP=0 经济供给——0ESP1 林地→耕作投入增大,生物蓄积量减少→耕地→固定资产投入,生态损失巨大→城市建设用地→经济损失哒→耕地→生长周期更长→林地 3.供给稀缺性——土地投机,地价猛涨 利用方式相对分散性——区位选择与综合效益 报酬递减的可能性——投资适度,改进技术提高效率 利用方向变更的困难性——勘察、规划、效益评价 利用后果的社会性——管理,监督和调控 工业、建筑业、交通运输业:土地主要作为地基、操作场所与空间——土地的数量、质量,土地的位置——决定了工业、建筑业和交通运输业的发展水平 采矿业、水力发电、地热利用、航运业:土地主要作为资源和生产工具——蕴藏资源的数量、丰度及其位置——对利用的效果有绝对的影响 旅游业:特殊的土地资源——优美、奇特、险峻,便利的交通——对利用的效果有绝对的影响 5.新的土地现状分类标准,农用地、建设用地、未利用地 6.土地经济学的研究领域 土地资源利用、土地财产制度、土地资产流转。 7.土地经济学的对象土地利用中人与土地的关系(生产力)和土地利用中形成的人与人(生产关系)的关系问题。 8.1924年美国经济学家伊利和莫尔豪斯合著的《土地经济学原理》出版,标志土地经济学开始成为一门独立的学科。 第二章 土地利用概论 1.土地利用的内涵技术问题。 经济问题。 动态的。 2.土地利用的基本内容(一)土地资源的调查、分类、统计 (二)土地利用现状分析 (选择--土地利用程度分析) 指标:农业:垦殖系数 、 森林覆盖率、水面利用率 城市:建筑密度、容积率、土地利用系数 (三)土地利用规划 (四)土地开发 (五)土地保护 3.土地利用的基本原则 一、农业优先,统筹安排用地结构 二、集约利用为主与保证适量的耕地面积相结合 三、专业化利用与综合利用相结合 四、经济效益与生态效益及社会效益相统一 五、开发利用与合理保护相结合 4.土地利用的经济效益评价 (一)静态分析法:指标:(1)投资产品增长率(2)投资收入增长率(3)投资收益增长率(4)投资回收期 (二)动态分析法:指标:为了使投资与收入具有可比性,就需要引进“贴现系数”和“复利系数”这两个指标。 第三章 土地集约利用 1.土地集约利用:是指在单位土地面积上合理增加物质和劳动投入,以提高土地收益的经营方式。和计算 2.土地利用集约度:土地利用集约度反映的是在单位面积土地上不可逆转的投入。所谓不可逆转的投入是指生产要素一经投入就无法收回,否则会造成财产价值的损失和破坏。 3.土地肥力:实际上指的是土地的经济肥力。土地经济肥力是由土地自然肥力和人工肥力构成的综合体。 4.土地肥力(即土地经济肥力)的变化主要取决于人工肥力的变化 5.十七世纪中威廉·配第最早注意到“土地报酬递减”现象 6.18世纪70年代杜尔阁对“土地报酬递减规律”的内涵进行了详细表述 7.1777年英国农场主安德森首先注意到了科学技术因素的影响作用 8.1815年威斯特在《资本与土地》中首次正式提出“土地报酬递减规律” 9.几点启示:(1)土地报酬(对比关系)与土地肥力(潜在能力)不是同一概念 (2)“土地报酬递减规律”命题没有准确表达该规律的本质。(该规律的本质为劳动要素的报酬变化规律) 研究报酬变化规律,主要是研究边际产量 10.农业用地集约利用的途径: (1)增加复种指数提高全年光能利用率 (耕地上全年内农作物的总播种面积与耕地面积之比,是反映耕地利用程度的指标,用百分数表示, 计算公式为:复种指数=全年播种(或移栽)作物的总面积÷耕地总面积×100%)) (2)增加单产,提高作物光能利用率(3)改良土壤,培肥地力,提高土壤潜在生产力(4)多层次利用光能空间,进行立体开发,提高单位面积的光能利用率 11.土地集约利用的影响因素:人地关系、城市规模经济发展与资本市场、技术变迁、交通运输、制度与政策、级差地租和土地价格、农业比较利益 第四章 土地分区利用

文档评论(0)

kakaxi + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档