地基与基础分部工程质量评估报告(新编).doc

工 程 质 量 评 估 报 告 （地基与基础分部工程） 工程名称 诸城市东苑名邸18#楼 建设单位 山东鑫城房地产开发有限公司 施工单位 诸城市亿恒建安公司 编制单位 山东省建筑工程监理公司 编制日期 项 目 监 理 员 日期 总 监 理 工 程 师 日期 监理单位技术负责人 日期 目 录 一 工程概况 二 评估依据 三 施工合同履约情况 四 工程分包情况 五 法律、法规、建设性标准条文执行情况 六 新技术应用情况 七 设计单位配合情况 八 工程质量监理情况 九 施工质量问题及处理情况 十 质量评定情况 十一 工程资料控制情况 十二 工程质量事故处理情况 十三 工程观感质量验收情况 十四 验收结论 十五 附表 附表-1：砼强度检验评定 东苑名邸18# 楼 地基与基础工程质量评估报告 一、工程概况 1项目名称：东苑名邸18#楼。 2工程地点: 陶家岭。 3建设规模：建筑面积3 ㎡4.1本工程4.2 本工程基础根据提供的进行设计4.3 砼强度等级：4.4 钢筋保护层的厚度：?u10普通页岩砖，采用 M10水泥砂浆，±0.000以下基础两面均用1：2.5防水水泥砂浆抹面20mm。 6质量目标及合同工期 将以此为目标进行进度控制。 —2001。 4 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 5 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002。 6 《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002。 7《建设工程监理规范》GB50319-2000。 8 国家颁布的有关政策、法令。 9 建筑材料质量管理现行规程及有关技术标准。 10 山东省、潍坊市（诸城）有关工程施工的规定文件。 三、施工合同履约情况 施工执行标准，规范情况良好，其质量管理体系运行正常，施工合同履行情况良好。 四、法律、法规、建设性标准条文执行情况 本工程符合国家法律、法规、基础工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。 五、新技术应用情况 18#楼施工无新技术采用。 六、设计单位配合情况 对于工程上的一些技术问题，设计单位能及时答复，设计修改通知单也能及时到达各参建单位，避免了施工后再返工现象，基础工程满足设计功能和设计指标。 七、监理合同履约情况 1 监理工程师严格按监理合同开展工作，“独立公正、遵约守法、严格热情、创新提高”。 2 工程质量监理情况 2.1 建筑工程原材料质量控制措施 （1）对材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范规定及合同约定要求。 （2）对进场的钢筋、水泥`砖等原材料均按规范要求见证取样送检，同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书，保证所有进场材料经检验合格后方可投入使用。 2.2模板安装工程质量控制措施 （1）要求模板及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及安全规范规定，模板拼缝必须严密，避免漏浆，同时要求模板接头处必须平整，保证砼成型后外观质量满足设计要求。 （2）对条基ＱＬ截面尺寸、标高、轴线进行复核，确保砼成型尺寸符合设计要求。 2.4钢筋制作安装工程质量控制措施 （1）督促施工单位加大自检力度，坚持跟班检查钢筋制作、安装质量，保证钢筋及钢筋的锚固长度、搭接长度、钢筋接头位置等构造要求符合设计及施工规范规定。 （2）监理工程师不定期巡查，对钢筋的制作、安装进行严格控制，检查过程中发现问题要求施工单位及时整改，经复查符合要求后方同意进行下道工序施工。 2.5砼工程的质量控制措施 （1）本工程结构砼采用现场拌制，工程开工前监理部人员对现场拌制的混凝土进行了计量审查。 （2）每次混凝土浇筑前，监理人员都要求其提供原材料检测报告及配合比单，并做开盘鉴定，同时查看混凝土的粘稠度及做坍落度试验，确保混凝土半成品质量符合设计要求。 （3）砼浇筑过程中，监理人员进行全过程旁站监理，严格控制砼搅拌、振捣、浇筑质量，同时要求施工单位安排专业钢筋工、木工及水电工跟班看护相应工种的施工质量，发现问题及时整改，并按照规范规定要求施工单位留置同条件及标准养护砼试块，旁站监理人员作好旁站监理记录，如实反映砼浇筑情况。 （）