选购写字楼十大法则.doc

选购写字楼十法则 首看地段，繁华旺财是根本“地段”，就是指办公室所处的区域。 如果选择的写字楼处于CBD，处于资金流、信息流、人流、客流、车流、物流汇聚的核心商务区，处于繁华的商业氛围内，则是最佳的写字楼风水地段选择。 “麦当劳”、“KFC”遵循“地段选择”的黄金法则，他们每开一家新店都要花费大量的精力来测算人流量、客流量。 也就是说，他们很重视地段和道路上的客流能为他们带来多少财气，他们在开每一家连锁店前早就测算过风水学上讲的“财富聚集值”了。客流量、车流量密集的地段，就是财富气场强旺，财富创造力高强的黄金风水地段。因此，选购写字楼的第一黄金风水法则就是首先要选择在车水马龙，熙熙攘攘的城市核心商务区，起码也应该是一个城市的区域商业中心，繁华的商业旺地。 只有选对了办公室所处的黄金地段，选择了一个能够生财聚财的繁华地段，才能论及其他写字楼的风水法则。 次定大门，来路纳气可生财 风水学上把大门称为“纳气口”。写字楼的大门影响着整个楼宇和所在企业的兴衰成败。 写字楼大门大小要适中。如果一个写字楼的大门过于狭小的话，就不利于楼宇对财富的摄纳与聚集。如果一个大门过于开阔，过于高大，与整个写字楼的大小不相匹配，这是“五虚楼”之一，也不利于吸纳财富。 写字楼大门应当位于最易聚集财气的位置。大门的方位与朝向必须与写字楼大门前面道路的走向、财气的流向相呼应、相匹配、相对接。 如果在写字楼前方，紧靠写字楼一侧道路上的人流和车流是由写字楼的右方朝左方行进的，那么就应该选择在写字楼的左侧开门者为吉。这样的大门，在风水学上称为开“青龙门”。 反之，如果在写字楼前方，紧靠写字楼一侧道路上的人流和车流是由写字楼的左方朝右方行进的，那么就应该选择在写字楼的右侧开门者为吉。这样的大门，在风水学上称为开“白虎门”。 这样的写字楼大门设计均迎接了人流和车流所形成的气流（财富流），即风水学上所谓的“财气”。写字楼的大门设计与建造违背了这一黄金风水法则，写字楼上入住的企业经营就如同逆水行舟，逆风而动，始终难以乘风顺势，轻松而顺利地做强做大。 三察风势，藏风聚气是法宝 风水学上非常讲究“藏风聚气”。 风水学的经典著作《葬经》上说：“气乘风则散，界水则止。古人聚之使不散，行之使有止，故谓之风水。风水之法，得水为上，藏风次之。” 当你站在一个写字楼其中某一楼层窗户附近，你能感到风力特别大，风势劲急，这样的写字楼是不能入住的。因为风速过快，则旺气不能停留凝聚，自然财气就容易涣散了。 然而，若风势过缓，空气不大流通，那亦绝非所宜！风疾过速令人躁动不安，无风也会沉闷郁闷，都是不适宜办公的场所。风势和缓是最理想的风水要求。有徐风吹来，和风拂面，就可以和气生财。因为有和风，才能神清气爽，思维清晰，决策正确。 四观路桥，曲屈环绕聚旺财 道路和桥梁在风水学上称为“水”，主管财富的旺衰。风水学很讲究道路和桥梁的形状对楼宇的影响。 一般来讲，写字楼前不宜有道路直冲，更不宜有“反弓”的道路。如果写字楼前有道路环抱，对写字楼可以起到旺财聚财的作用。现在的城市都有很多立交桥和高架路在楼前经过，风水学上一般不选择在有桥梁经过的地方。 但是在繁华商业区难免有桥梁的影响，这时就要坚持桥梁道路环抱大楼，而不宜从楼前斜飞、横直冲射甚至反弓的原则。选择写字楼要尽量避开有煞气频繁出入的高架桥，尤其是公司所在楼层低于高架桥高度的位置更应避免。 五望靠山，稳重圆润保平安 风水学上把楼宇背后的高山或建筑物称谓“靠山”。 靠山是一座楼宇可以依有靠山的楼宇，做生意才安稳靠、可以倚赖的环境要素。选择写字楼时，应当选背后有靠山的楼宇，或楼宇背后有比自己公司所租住的写字楼还要硕大高昂的大厦。 写字楼的背后如果有可以倚赖的靠山，做生意就如同有了靠山，有了贵人辅佐一样，令你安心做事，放心经营。写字楼有理想的靠山可以促使人拥有权力，威力增强，一呼百应。同时也容易得到上级的支持和提拔，容易得到上游商及官府的关照。 但是，理想的靠山在山形或楼宇形状上必须符合“圆润饱满，和缓绵延，温和秀丽，方正稳重”的原则。如果靠山在外型上“尖锐嶙峋、乖戾冲射、突兀陡峭”的，则不仅不能依靠，反而有破财招灾之虞，绝不可选。 六测坐向，旺财旺人为首选 写字楼的风水格局能否旺财，最关键的要素之一就是看它的坐向能否形成一个旺财旺人的格局。在写字楼坐向上，传统的观点一般都认为“坐北朝南”者最佳。 然而在现实中我们不可能都选择到这样的楼宇。只要写字楼的坐与向形成的风水格局能够凝聚人气，招财聚财，就是好的写字楼。 什么样的写字楼坐向才能够旺人气，聚财气呢？这必须经过学验俱丰的风水师用罗盘实地勘测，根据深奥灵验的玄空风水理论才能计算出来。仅仅凭感觉或眼睛观察楼宇的坐向旺衰是不准确，也是不可信的。 七查左右，龙强虎弱最吉祥 在风水学