放养土鸡生态养殖项目建设项目可研报告.doc

土鸡生态养殖项目 创业计划书 新建散养鸡场建设 项目可研报告 第一章 总 论 1,1 项目名称及性质 1,1,1项目名称：散养鸡场建设项目 1,1,2项目性质：新建 1,2 项目建设单位 养殖基地 法定代表人：XX 1,3可行性研究工作依据和范围 1,3,1可行性研究工作依据 a)《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发[2007]220号）。 b）《中华人民共和国野生动物保护法》。 c) 国家产业政策以及省、市、区农业中长期发展规划。 d）财务效益评价按国家《建设项目评价——方法参数》(第三版)进行规范化计算和财务经济分析。 e）机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。 f）土建工程依据当地同类工程造价比较估算。 1,3,2可行性研究工作的范围 a）建设规模及规划布局，环境分析。 b）散养鸡场地条件分析。 c）技术的可靠性分析。 d）生产销售的可靠性。 e）编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。 1,4 建设规模 按散养土鸡 3000只设计。配套建设围栏棚(架)舍、饲料加工厂等及防疫、接种设备和办公、生活设施。 1,5 建设地点和条件 1,5,1建设地点 本项目拟在旭明县应集村永兴组108号附近，占地面积约4亩，分区域建设土鸡散养区和野鸡散养区。 1,5,2建设条件 项目区位于应集村，紧临国防公路、省级公路等级公路。该场址内地势较平坦，交通运输便利，建设条件良好。 1,6 建设内容与建设期限 1,6,1建设内容 项目单位自建1个散养鸡场，分二个养殖功能区：土鸡散养区占地约1亩，按存栏3000只建设。同时按照设计建设各养殖分区围栏棚（架）舍、饲料加工厂、生活、办公、服务设施。 1,6,2项目建设期：1个月。 1,7投资规模与资金来源 1,7,1投资规模 项目总投资6万元，其中：固定资产投资1万，其他0,5万。流动资金投入4,5万元。 项目建设单位自筹1万元，申请产业扶持资金5万元。 1,8 经济效益分析 项目建成后，可实现年收入*万元，年均利润*万元，投资利润率**%，所得税后投资回收期*年，财务净现值（ic=*%）*万元，财务内部收益率**%。 1,9 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表 序号 指 标 单 位 数 量 备 注 一 总投资 万元 6 1 建设投资 万元 1,5 2 流动资金 万元 4,5 申请扶持资金5万元 二 生产规模 1 总建筑面积 m2 500 2 项目占地面积 亩 4 荒地面积 3 生产规模 3,1 散养土鸡 只 3000 一期1000，二期2000 4 项目总定员 人 3 三 财务评价 1 年均销售收入 万元 ** 2 年均总成本 万元 ** 3 年均所得税 万元 ** 4 年利润总额 万元 ** 5 财务内部收益率 % ** 税前** 6 财务内部收益率 % ** 税后** 7 财务净现值(ic=8%) 万元 ** 税前** 8 财务净现值(ic=8%) 万元 ** 税后** 9 投资利润率 % ** ** 10 投资回收期（含建设期） 年 ** ** 1,10综合评价和论证结论 1,10,1综合评价：该项目建设通过“基地+农户”的生产经营模式，符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。项目设计方案合理，先进实用。财务分析经济效果可行，管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了资源的综合利用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖、健康养殖、生态养殖示范场的建立与推广。 1,10,2论证结论：该项目从建设规划、投资规模到经营管理均切实可行，立项目标准确，经济效益、社会效益和生态效益处理和谐，对调整农村和农业产业结构，推广畜禽标准化、良种化、规模化散养生产，增加农民收入具有重大的现实意义，建议有关部门批准立项，并给予大力支持。 第二章 项目建设背景及必要性 2,1 项目建设背景 近年来，我国禽肉、蛋产品价格高位运行，严重影响了人民群众的正常生活、影响了社会稳定，给国民经济带来了通货膨胀的巨大压力。为了促使这一矛盾的解决，党中央、国务院和各级党委政府决定大力发展畜牧业，确保市场有效供给，正常市场畜禽产品价格，维护社会稳定。  目前，尽管养鸡业近年来发展迅速，但是要实现突破性跨越式发展, 还存在养殖生产中现代良种所占比重低、产业化水平不高等多方面的问题亟待解决。绿水园散养鸡建设项目，旨在立足本地区的产业优势和资源优势，推动养鸡业持续、健康发展，项目的实施可显著提高本地区优质型良种鸡供种能力，提高养殖业良种化程度和生产性